価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都昭島市玉川町2丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
532 万円 17.82m²の部屋
〜715 万円 20m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
532万円17.82m²の部屋30万円 / m²
〜715万円20m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円17.82m²の部屋
〜4.84万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン玉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン玉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン玉川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【駐車場】バルコニー
【周辺】ローソンストア100東中神店 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン東中神駅北口店 徒歩7分。 520m
【周辺】紳士服コナカ昭島店 徒歩4分。 250m
【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩24分。 1900m
【周辺】昭島市立昭和中学校 徒歩9分。 690m
【周辺】昭島市立瑞雲中学校 徒歩20分。 1590m
【周辺】東京都立昭和高校 徒歩12分。 890m
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンタツミ | 1,883万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンコートハウス | 1,092万円 〜 1,986万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ジョイフル・シノ | 1,706万円 〜 2,019万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| レヂオンス中神 | 518万円 〜 620万円 | 東京都昭島市中神町1138-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ストーク中神 | 2,174万円 〜 2,595万円 | 東京都昭島市中神町1131-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ昭島プリオール | 1,447万円 〜 1,749万円 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション・タナカ | 1,306万円 〜 1,564万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1,606万円 〜 1,883万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| アドリーム昭島 | 1,744万円 〜 2,758万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目2-13 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスポワール21 | 525万円 〜 4,878万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー富士 | 1,454万円 〜 1,792万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス西立川 | 1,969万円 〜 2,927万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| 日興パレス昭島 | 2,174万円 〜 1億 1,006万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-9 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| タウンベルハイツ | 1,191万円 〜 1,835万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-15 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルフィード昭島2 | 437万円 〜 599万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビューテラスパティオ | 1,895万円 〜 2,639万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークファミリー | 723万円 〜 898万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| LXコート昭島 | 1,469万円 〜 3,559万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-14 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ52 | 716万円 〜 3,327万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン富士見 | 1,019万円 〜 1,367万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| キャッスル昭島 | 1,824万円 〜 2,422万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,407万円 〜 1,899万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| コスモ立川サングレイス | 1,445万円 〜 2,702万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| ビバーチェ富士見 | 1,064万円 〜 1,639万円 | 東京都立川市富士見町1丁目9-7 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| センチュリー西武立川 | 373万円 〜 594万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| リヴェール立川 | 2,798万円 〜 4,263万円 | 東京都立川市富士見町1丁目5-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| スクエア昭島 | 668万円 〜 818万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目15-17 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス昭島 | 625万円 〜 1,078万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-15 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 2,269万円 〜 4,346万円 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
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