この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市昭和町2丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,491 万円 37.86m²の部屋
〜2,733 万円 56.98m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,491万円37.86m²の部屋39万円 / m²
〜2,733万円56.98m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市昭和町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,291万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,272万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,491万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,469万円 | 98.5％ |
このマンションと、昭島市昭和町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,491万円 (37.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円37.86m²の部屋
〜10.94万円56.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AKガーデン昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAKガーデン昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.86m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.86m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.86m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.86m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.86m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 37.86m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
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AKガーデン昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AKガーデン昭島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】モリタウン 徒歩5分。ショッピングセンター 370m
【周辺】駅前 80m
【周辺】駅前 80m
【周辺】駅前 80m
【周辺】駅前 80m
【周辺】ケーズデンキ昭島店 徒歩11分。ショッピングセンター 830m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェモア昭島舘 | 563万円 〜 6,197万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンヒルズ | 838万円 〜 1,934万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目11-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テスティコート | 704万円 〜 924万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴェールシモ | 2,025万円 〜 2,469万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グロアール昭島 | 1,631万円 〜 1,991万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューネ昭島 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・エピナール | 2,558万円 〜 3,132万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステートAMN | 2,317万円 〜 2,836万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-17 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,000万円 〜 2,640万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャトレー昭島 | 601万円 〜 1,808万円 | 東京都昭島市松原町2丁目8-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,786万円 〜 3,438万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| リーベスト昭島 | 2,222万円 〜 2,571万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| プリマヴェーラ | 1,964万円 〜 2,531万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジュネス・セキモト | 720万円 〜 841万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目18-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,433万円 〜 3,125万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,216万円 〜 2,565万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション昭島第2 | 1,198万円 〜 2,074万円 | 東京都昭島市大神町3丁目14-13 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全63戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,699万円 〜 3,962万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| クレスト五十鈴 | 1,921万円 〜 2,358万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランシャリオ岩田 | 1,925万円 〜 2,334万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートヒルズ | 2,450万円 〜 2,880万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,972万円 〜 2,340万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・メノユ | 2,021万円 〜 2,451万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ昭島 | 515万円 〜 616万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・KADO | 952万円 〜 1,101万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴェルシャトウ | 1,487万円 〜 1,801万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-11 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,422万円 〜 2,885万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,675万円 〜 2,440万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイホーム立川一番町 | 1,762万円 〜 2,858万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| ドミール拝島 | 1,146万円 〜 1,434万円 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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