ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市ライジィングサン

ライジィングサンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市朝日町4丁目23-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,034 万円 27.18m²の部屋

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ライジィングサンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライジィングサンの売却に強い不動産会社 7社

ライジィングサンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライジィングサンから近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
0.9
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社Re iDea
物件から
2.7
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
32.0
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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ライジィングサンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,034万円27.18m²の部屋38万円 / m²

1,212万円27.18m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市朝日町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築14年(現在) 780万円 100%
築15年(1年後) 770万円 98.8%
築20年(6年後) 722万円 92.6%
築25年(11年後) 673万円 86.3%
築30年(16年後) 625万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,034万円 100%
1年後(築15年) 1,021万円 98.8%
6年後(築20年) 957万円 92.6%
11年後(築25年) 892万円 86.3%
16年後(築30年) 828万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市朝日町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,034万円 (27.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,034万円
買取 620万円 〜 827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライジィングサンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.16万円27.18m²の部屋

6.88万円27.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライジィングサンの賃料掲載履歴(13件)

ライジィングサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジィングサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 27.18m² 1K / 1階 2021年11月
6.2万円 / 月 27.18m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 27.18m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年10月
6.3万円 / 月 27.18m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 27.18m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 27.18m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
6.3万円 / 月 27.18m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月 27.18m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 27.18m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 27.18m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年1月
6.1万円 / 月 27.18m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 27.18m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年10月
6.3万円 / 月 27.18m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年5月

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ライジィングサン周辺の中古マンション価格推移情報

ライジィングサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ライジィングサンの建物、周辺について

東京都昭島市朝日町にあるマンション「ライジィングサン」は、2011年11月に完成したRC造りのマンションです。同マンションは地上4階建てで、自主管理の形態となっています。周辺の交通については、徒歩10分ほどの距離に最寄駅であるJR青梅線の中神駅があります。また、このマンションでは管理人が巡回管理を実施しています。

マンション名称 ライジィングサン
所在地 東京都昭島市朝日町4丁目23-21
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩10分
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】モリタウン 1302m

    【周辺】モリタウン 1302m

  • 【周辺】業務スーパー昭島店 521m

    【周辺】業務スーパー昭島店 521m

  • 【周辺】エコスTAIRAYA築地店 620m

    【周辺】エコスTAIRAYA築地店 620m

  • 【周辺】セブンイレブン昭島昭和町3丁目店 483m

    【周辺】セブンイレブン昭島昭和町3丁目店 483m

  • 【周辺】ファミリーマート宮沢町一丁目店 590m

    【周辺】ファミリーマート宮沢町一丁目店 590m

  • 【周辺】マツモトキヨシ昭島中神町店 559m

    【周辺】マツモトキヨシ昭島中神町店 559m

  • 【周辺】サイゼリヤ昭島昭和店 336m

    【周辺】サイゼリヤ昭島昭和店 336m

  • 【周辺】オリジン弁当 693m

    【周辺】オリジン弁当 693m

築年月(築年数) 2011年10月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライジィングサンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ中神 3,101万円 〜 4,099万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
ファインレジデンス昭島中神 2,596万円 〜 4,023万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全39戸
ドルチェヴィヴレ 977万円 〜 1,215万円 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全20戸
シャン・ピエール 1,366万円 〜 3,372万円 東京都昭島市中神町1169-16 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全14戸
haramoContatto 1,482万円 〜 2,588万円 東京都昭島市中神町1243-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全22戸
モリハウス 1,104万円 〜 1,652万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ昭島 3,730万円 〜 4,583万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 2011年8月(築14年)
地上13階 / 全34戸
サンクレスト 1,759万円 〜 2,249万円 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ昭島松原マナーマークス 3,605万円 〜 4,124万円 東京都昭島市松原町3丁目11-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全59戸
モントレゾール 1,720万円 〜 1,993万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ヴァンヴェール 879万円 〜 1,223万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,944万円 〜 3,442万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
コンフォール 1,329万円 〜 2,779万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル日野 2,448万円 〜 2,869万円 東京都日野市日野台2丁目14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全38戸
スカイシード天幸 1,428万円 〜 3,728万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,138万円 〜 2,725万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全18戸
シャーメゾンステージ日野 1,484万円 〜 5,023万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全72戸
ルームス 1,937万円 〜 4,242万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸
スティル1 1,348万円 〜 1,731万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アーブル高松 1,014万円 〜 2,071万円 東京都立川市高松町3丁目17-10 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ASTRE 2,265万円 〜 3,736万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全30戸
ル・サン・オンズ 2,288万円 〜 3,372万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
マイスト立川 2,448万円 〜 3,639万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全26戸
グランツ立川錦町1 4,297万円 〜 5,077万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全21戸
グランツ立川錦町2 2,717万円 〜 4,765万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ラッキークローバー2 1,718万円 〜 2,877万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス立川 3,106万円 〜 5,097万円 東京都立川市錦町5丁目7-15 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全58戸
アビターレ 1,247万円 〜 1,817万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルスタータチカワ 2,762万円 〜 3,452万円 東京都立川市錦町1丁目14-23 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全16戸
オハナ豊田多摩平の森 3,836万円 〜 4,883万円 東京都日野市多摩平4丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上12階 / 全151戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライジィングサンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライジィングサンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライジィングサンの売り時ですか?
ライジィングサンがある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-3.51%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日