この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町4丁目23-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,112 万円 27.18m²の部屋
〜1,316 万円 27.18m²の部屋
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,112万円27.18m²の部屋41万円 / m²
〜1,316万円27.18m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 788万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 778万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 730万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 681万円 | 86.4％ |
| 築30年(16年後) | 632万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,112万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,099万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,030万円 | 92.6％ |
| 11年後(築25年) | 961万円 | 86.4％ |
| 16年後(築30年) | 892万円 | 80.2％ |
このマンションと、昭島市朝日町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,112万円 (27.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 667万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.14万円27.18m²の部屋
〜6.92万円27.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライジィングサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジィングサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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ライジィングサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：-1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都昭島市朝日町にあるマンション「ライジィングサン」は、2011年11月に完成したRC造りのマンションです。同マンションは地上4階建てで、自主管理の形態となっています。周辺の交通については、徒歩10分ほどの距離に最寄駅であるJR青梅線の中神駅があります。また、このマンションでは管理人が巡回管理を実施しています。
| マンション名称 | ライジィングサン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】モリタウン 1302m
【周辺】業務スーパー昭島店 521m
【周辺】エコスTAIRAYA築地店 620m
【周辺】セブンイレブン昭島昭和町3丁目店 483m
【周辺】ファミリーマート宮沢町一丁目店 590m
【周辺】マツモトキヨシ昭島中神町店 559m
【周辺】サイゼリヤ昭島昭和店 336m
【周辺】オリジン弁当 693m
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ中神 | 3,161万円 〜 4,230万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,650万円 〜 3,052万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 992万円 〜 1,235万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャン・ピエール | 1,496万円 〜 3,747万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| haramoContatto | 1,627万円 〜 2,871万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| モリハウス | 1,123万円 〜 1,682万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ昭島 | 3,756万円 〜 4,627万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンクレスト | 1,838万円 〜 2,339万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ昭島松原マナーマークス | 3,596万円 〜 4,070万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-1 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全59戸 |
| モントレゾール | 1,688万円 〜 1,939万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴァンヴェール | 882万円 〜 1,219万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,948万円 〜 3,419万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| コンフォール | 1,350万円 〜 2,758万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル日野 | 2,475万円 〜 3,448万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| スカイシード天幸 | 1,449万円 〜 3,698万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,163万円 〜 2,695万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,503万円 〜 4,958万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| ルームス | 1,942万円 〜 4,244万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| スティル1 | 1,315万円 〜 1,705万円 | 東京都八王子市高倉町21-15 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーブル高松 | 1,012万円 〜 2,058万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ASTRE | 2,255万円 〜 3,780万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,281万円 〜 3,347万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| マイスト立川 | 2,423万円 〜 3,661万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-28 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,260万円 〜 5,110万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,717万円 〜 4,760万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,714万円 〜 2,846万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,236万円 〜 5,267万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全58戸 |
| アビターレ | 1,267万円 〜 1,859万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,741万円 〜 3,478万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全16戸 |
| オハナ豊田多摩平の森 | 3,840万円 〜 4,888万円 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全151戸 |
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