ホームズマンション売却プライスマップ徳島県徳島市M・ルクプル

M・ルクプルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

713万円 35m²の部屋

939万円 35m²の部屋

所在地 徳島県徳島市中常三島町3丁目1-2
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩28分

M・ルクプル

外観

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M・ルクプルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M・ルクプルの売却に強い不動産会社 3社

M・ルクプルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M・ルクプルから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
2.2
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.4
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号

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M・ルクプルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

713万円 35m²の部屋 20万円 / m²

939万円 35m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(徳島市中常三島町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 521万円 100%
築30年(4年後) 441万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 713万円 100%
4年後 (築30年) 604万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市中常三島町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

713万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも54% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 13万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 713万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M・ルクプルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.46万円 35m²の部屋

5.18万円 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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M・ルクプル周辺の中古マンション価格推移情報

M・ルクプル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59% 、 2年前→1年前:0.06% 、 1年前→今年:4.90%

徳島県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 M・ルクプル
所在地 徳島県徳島市中常三島町3丁目1-2
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩28分
  • 【外観】M・ルクプル

    【外観】M・ルクプル

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】城東小学校まで795m

    【周辺】【小学校】城東小学校まで795m

  • 【周辺】【高校】徳島県立商業高校まで1345m

    【周辺】【高校】徳島県立商業高校まで1345m

  • 【周辺】【大学】徳島大学まで581m

    【周辺】【大学】徳島大学まで581m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 徳島大学前店まで766m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 徳島大学前店まで766m

  • 【周辺】【ファーストフード】松屋 徳島常三島店まで536m

    【周辺】【ファーストフード】松屋 徳島常三島店まで536m

  • 【周辺】【弁当】たきたて弁当まで225m

    【周辺】【弁当】たきたて弁当まで225m

  • 【周辺】【その他】(株)パパベル 住吉店まで609m

    【周辺】【その他】(株)パパベル 住吉店まで609m

  • 【周辺】【公園】徳島中央公園まで1129m

    【周辺】【公園】徳島中央公園まで1129m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 助任橋店まで749m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 助任橋店まで749m

  • 【周辺】【銀行】(株)徳島銀行 助任支店まで578m

    【周辺】【銀行】(株)徳島銀行 助任支店まで578m

  • 【周辺】【郵便局】徳島住吉郵便局まで697m

    【周辺】【郵便局】徳島住吉郵便局まで697m

  • 【周辺】【警察】徳島県警察本部徳島東警察署助任町交番まで485m

    【周辺】【警察】徳島県警察本部徳島東警察署助任町交番まで485m

  • 【周辺】【市役所・区役所】徳島市役所まで1879m

    【周辺】【市役所・区役所】徳島市役所まで1879m

築年月(築年数) 1998年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サイノス常三島 655万円 〜 878万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
フォーシーズン常三島 690万円 〜 1,899万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目14-20 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション追風 605万円 〜 865万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目18-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ルミナス 604万円 〜 809万円 徳島県徳島市住吉2丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
グランコート住吉 659万円 〜 895万円 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全37戸
ローズガーデンハイツ 646万円 〜 874万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目5-2 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ルミエールマルフク 570万円 〜 970万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
アーバンコート中吉野 471万円 〜 664万円 徳島県徳島市中吉野町1丁目20-4 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全25戸
アルファステイツ住吉 930万円 〜 1,265万円 徳島県徳島市住吉4丁目5-70 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全62戸
サンテ・ヴィラ住吉壱番館 647万円 〜 866万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
サーパス城東 1,347万円 〜 1,939万円 徳島県徳島市城東町1丁目1-20 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全99戸
スミトモハイツ 568万円 〜 747万円 徳島県徳島市中前川町2丁目12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
プレジデント吉野本町 546万円 〜 740万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
コスモグランディ通町 1,446万円 〜 2,518万円 徳島県徳島市通町2丁目12 2000年1月(築25年)
地上12階 / 全19戸
コスモハイム2 449万円 〜 661万円 徳島県徳島市上助任町蛭子114-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
リベール川内 1,123万円 〜 1,713万円 徳島県徳島市川内町鶴島275 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ガーデンヒルズ西船場1 457万円 〜 751万円 徳島県徳島市西船場町3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
銀座アビタシオン東新町 1,383万円 〜 2,215万円 徳島県徳島市東新町2丁目20 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ3 594万円 〜 1,369万円 徳島県徳島市川内町金岡40 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全56戸
げんき家族KAWAUCHI 1,489万円 〜 2,403万円 徳島県徳島市川内町鶴島377-1 1998年4月(築26年)
地上15階 / 全52戸
アルカディア21 1,045万円 〜 1,402万円 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート鈴の宮 1,373万円 〜 1,843万円 徳島県徳島市北田宮2丁目9-6 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全40戸
リバティ・21 1,229万円 〜 1,634万円 徳島県徳島市北田宮3丁目5-68 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全20戸
サンシャイン木村ハイツ3 612万円 〜 2,991万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
KTハイツ田宮 1,323万円 〜 1,773万円 徳島県徳島市北田宮3丁目4-15 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ドマーニ佐古 382万円 〜 743万円 徳島県徳島市佐古五番町14-18 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラ・フォレスト 921万円 〜 1,271万円 徳島県徳島市北田宮4丁目4-7 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン川内タワー 1,680万円 〜 2,279万円 徳島県徳島市川内町沖島413-5 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全130戸
スカール春日 1,198万円 〜 1,788万円 徳島県徳島市春日2丁目1-23 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全30戸
スターハイツ 1,143万円 〜 1,518万円 徳島県徳島市北矢三町1丁目3-47 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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M・ルクプルがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:4.90%)
徳島県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日