参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サーパス出来島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：7.17% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス出来島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 2,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 2,130万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 1,500万円 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,050万円 | 58.92m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 1,300万円 | 69.38m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 1,080万円 | 72.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,100万円 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,500万円 | 72.72m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 58m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス出来島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス出来島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 90.95m² | 4LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 87.94m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 87.94m² | 4LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 12階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 12階 | 2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.51m² | 4LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 87.94m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバービュー田宮 | 1,013万円 〜 1,734万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントコート出来島 | 848万円 〜 1,218万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 775万円 〜 1,839万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| リブ・アーシアン | 257万円 〜 357万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ佐古ラ・トーレ | 922万円 〜 1,691万円 | 徳島県徳島市佐古三番町14-2 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| フォートサコ | 242万円 〜 367万円 | 徳島県徳島市佐古三番町12-26 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| アベニューモリst2 | 603万円 〜 1,288万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| VistaGrande徳島駅前 | 321万円 〜 1,816万円 | 徳島県徳島市西新町2丁目12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ツインテラス | 309万円 〜 640万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| アートシティ佐古 | 394万円 〜 556万円 | 徳島県徳島市佐古四番町4-19 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアロイヤル佐古 | 888万円 〜 2,942万円 | 徳島県徳島市佐古四番町1-16 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ショーエイルーム佐古 | 259万円 〜 439万円 | 徳島県徳島市佐古四番町2-20 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズ松原 | 935万円 〜 1,387万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目7-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンドL2 | 357万円 〜 671万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-19 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァフィールド | 266万円 〜 375万円 | 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロゼファスト佐古 | 327万円 〜 461万円 | 徳島県徳島市佐古五番町5-4 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラ・ロンドL1 | 337万円 〜 573万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-18 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ森 | 733万円 〜 1,472万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目6-47 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム鎌田 | 922万円 〜 1,240万円 | 徳島県徳島市南佐古四番町6-26 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハイツ | 388万円 〜 1,797万円 | 徳島県徳島市佐古六番町1-30 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新内町 | 275万円 〜 1,238万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月（築37年） 地上13階 / 全86戸 |
| グランディール | 702万円 〜 987万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,399万円 〜 2,601万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年1月（築35年） 地上15階 / 全109戸 |
| 春日ハイツA棟 | 822万円 〜 1,159万円 | 徳島県徳島市春日1丁目4-57 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルバトロス | 319万円 〜 495万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| バードランド | 380万円 〜 529万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目9-5 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス住吉 | 718万円 〜 995万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| メゾンイケダ | 501万円 〜 693万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目3-9 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 410万円 〜 575万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ2 | 449万円 〜 985万円 | 徳島県徳島市川内町金岡5 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス佐古一番町 | 776万円 〜 1,545万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| サーパス城ノ内 | 1,708万円 〜 2,644万円 | 徳島県徳島市東出来島町41-1 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全97戸 |
| サーパス南田宮 | 2,129万円 〜 3,368万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
2016年1月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス北前川 | 2,105万円 〜 3,102万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-2 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス南前川 | 1,800万円 〜 2,884万円 | 徳島県徳島市南前川町2丁目29-4 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス吉野本町 | 1,342万円 〜 2,100万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| サーパス伊賀町 | 1,465万円 〜 2,970万円 | 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス徳島中央公園南 | 2,043万円 〜 3,674万円 | 徳島県徳島市中洲町1丁目59 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス城山東リバーウイング | 1,814万円 〜 2,732万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-33 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| サーパス東吉野 | 1,285万円 〜 2,348万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス福島 | 1,982万円 〜 3,807万円 | 徳島県徳島市福島1丁目8-67 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全71戸 |
| サーパス住吉 | 718万円 〜 995万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-12 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| サーパス城東 | 1,575万円 〜 2,738万円 | 徳島県徳島市城東町1丁目1-20 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| サーパス住吉第2 | 1,705万円 〜 2,906万円 | 徳島県徳島市住吉6丁目6-60 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス出来島 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市出来島本町4丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 7階
3/9
2LDK 7階
4/9
4LDK 8階
5/9
3LDK 8階
6/9
4LDK 11階
7/9
2LDK 12階
8/9
3LDK 12階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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