奈良県大和郡山市九条町188-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
823 万円 75.2m²の部屋
〜1,426 万円 90.34m²の部屋
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【外観】
1/22
【外観】5階建の最上階で、上階の生活音が気になりません♪南向きでリビングに陽光が差し込む住戸です♪
2/22
【外観】平成11年11月建築です。3LDKの室内は丁寧にご利用されています♪
3/22
【外観】隣地に高層建築物はなく、住戸への陽当たり良好です。5階部分の為眺望も良好、大和郡山市街地を望みます♪
4/22
【外観】マンション周辺には、サイクリングロードが整備されています。西ノ京方面へアクセスができ、お散歩コースにも良いです♪
5/22
【外観】ダイソー併設のやまや大和郡山店まで約110ｍ、又、最寄りのコンビニまで約180ｍでちょっとしたお買い物が便利です♪
6/22
【外観】各居室に収納付きで、ご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます♪
7/22
【外観】対面式のキッチン部には物入付きです。食品のストックをおいておくのにも役立ちます♪
8/22
【外観】公園や保育園、小児科病院などが徒歩10分圏内にあり、子育て環境に便利な立地です♪
9/22
【外観】ドラッグストアまで約150ｍ、食品や処方箋も取り扱っていて日常の利用が便利なお店が徒歩圏内です♪
10/22
【外観】
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【エントランス】オートロックマンションで防犯面にも配慮されています♪
12/22
【エントランス】お手入れされ清潔感のあるマンションエントランスです。マンションは平坦な立地です♪
13/22
【駐車場】
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【周辺】キリン堂郡山九条店 徒歩2分。 150m
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【周辺】ハーベス大和郡山店 徒歩20分。 1550m
16/22
【周辺】セブンイレブン大和郡山九条町店 徒歩3分。 180m
17/22
【周辺】ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩5分。 340m
18/22
【周辺】医療法人康仁会西の京病院 徒歩12分。 920m
19/22
【周辺】大和郡山市立郡山北小学校 徒歩11分。 850m
20/22
【周辺】大和郡山市立郡山中学校 徒歩25分。 1970m
21/22
【周辺】いずみこども園 徒歩4分。 250m
22/22サンライズマンション大和郡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション大和郡山の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズマンション大和郡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
75.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
75.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 800万円 |
70.89m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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823万円 （11万円 / m²） 75.2m²の部屋
〜1,426万円 （16万円 / m²） 90.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和郡山市九条町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 866万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 784万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 823万円 |
| 3年後(築30年) | 90.6％ | 745万円 |
このマンションと、大和郡山市九条町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (75.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 12万円 / m² |
サンライズマンション大和郡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で -17.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.74%、 2年前→1年前：-2.88%、 1年前→今年：-10.05% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション大和郡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 70.89m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,250万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 1,280万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,380万円 | 75.23m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 570万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 630万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 810万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,090万円 | 79.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 1,180万円 | 83.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
10.35万円 / 月 90.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション大和郡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション大和郡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 90.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 87.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 87.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 87.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レストパレス | 859万円 〜 1,276万円 | 奈良県大和郡山市北郡山町109-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニライフ郡山2号館 | 1,568万円 〜 2,090万円 | 奈良県大和郡山市野垣内町11-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全102戸 |
| エル・フィールド大和郡山 | 657万円 〜 1,223万円 | 奈良県大和郡山市北郡山町311-7 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| ユニライフ郡山1号館 | 1,437万円 〜 2,291万円 | 奈良県大和郡山市野垣内町11-1 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ミュール大和郡山 | 1,967万円 〜 2,900万円 | 奈良県大和郡山市南郡山町5-3 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| イングス郡山 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 奈良県大和郡山市柳町65-4 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| プレステ八番館 | 1,749万円 〜 2,630万円 | 奈良県奈良市尼辻北町7-7 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾンドールマリスタ奈良三条 | 2,194万円 〜 2,839万円 | 奈良県奈良市三条添川町5-56 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス新大宮 | 1,734万円 〜 2,495万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目462-1 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| アーバンエース新大宮パル | 616万円 〜 861万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目239-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| セレナハイム新大宮セントラルステージ | 1,861万円 〜 3,318万円 | 奈良県奈良市法華寺町214-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全77戸 |
| ロイヤルシャトー奈良三条通 | 2,507万円 〜 4,287万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-57 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| ファミール奈良するがまち | 2,072万円 〜 3,114万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町37-4 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全50戸 |
| リヴェール奈良 | 2,292万円 〜 3,385万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目5-16 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全70戸 |
| メゾン開宝二番館 | 1,061万円 〜 1,705万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレセール杉ケ町 | 648万円 〜 1,549万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町87-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレール郡山筒井 | 1,348万円 〜 2,237万円 | 奈良県大和郡山市筒井町627-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ユニハイム西大寺秋篠川 | 2,613万円 〜 3,132万円 | 奈良県奈良市山陵町110-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ西大寺 | 2,441万円 〜 3,807万円 | 奈良県奈良市山陵町110-8 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| リバティクレール | 594万円 〜 717万円 | 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| 奈良高天アーバンライフ | 3,040万円 〜 4,757万円 | 奈良県奈良市漢国町11-3 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール奈良北室町 | 2,092万円 〜 2,683万円 | 奈良県奈良市北室町18-1 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ奈良船橋 | 1,686万円 〜 2,163万円 | 奈良県奈良市北市町59-1 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| イトーピア奈良高畑町 | 2,385万円 〜 3,104万円 | 奈良県奈良市高畑町1116-4 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全52戸 |
| パルコートあやめ池コモドナチュール | 2,303万円 〜 3,151万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| コスモヒルズあやめ池 | 2,023万円 〜 2,641万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション大和郡山 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和郡山市九条町188-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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