参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,696万円 (36万円 / m²) 47.61m²の部屋
〜2,264万円 (45万円 / m²) 49.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(戸田市美女木)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,667万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,633万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,696万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0% | 1,662万円 |
このマンションと、戸田市美女木の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (47.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
グリーンフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.84%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:5.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 47.61m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,828万円 〜 3,303万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全42戸 |
| ハウス美女木 | 2,014万円 〜 2,727万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイーストMS | 2,591万円 〜 3,354万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目10-4 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 1,699万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
| グランドデューク | 2,357万円 〜 3,256万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール武蔵浦和 | 2,195万円 〜 3,003万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ武蔵浦和エクセラ | 2,165万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
| 大和マンション | 2,652万円 〜 3,350万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 1,812万円 〜 3,398万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
| セレナハイム西浦和 | 2,077万円 〜 3,034万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,504万円 〜 3,818万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全55戸 |
| メイツ武蔵浦和グランドール | 2,721万円 〜 3,981万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| セラード武蔵浦和弐番館 | 2,234万円 〜 3,333万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| 武蔵浦和ガーデンハウス | 2,852万円 〜 4,584万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
| 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 3,592万円 〜 6,450万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| セラード武蔵浦和 | 2,478万円 〜 3,965万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-1 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,983万円 〜 5,261万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
| クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 | 2,421万円 〜 3,107万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 3,007万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,141万円 〜 5,179万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築30年) 地上12階 / 全122戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 3,203万円 〜 4,831万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| セレナハイム武蔵浦和 | 2,573万円 〜 4,658万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全83戸 |
| ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 2,063万円 〜 3,209万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,269万円 〜 5,230万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
| コアロード武蔵浦和 | 3,384万円 〜 4,594万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-25 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムザタワーA棟 | 3,659万円 〜 8,904万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
1998年2月(築29年) 地上27階 / 全326戸 |
| アーバンパレス戸田 | 2,357万円 〜 3,504万円 | 埼玉県戸田市笹目北町15-9 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| コーポレート浦和別所 | 1,308万円 〜 5,262万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目14-43 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
| ガーデンステイツ武蔵浦和 | 3,621万円 〜 4,862万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
| ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 3,953万円 〜 5,532万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-15 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
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店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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都心特化の不動産会社
当社は麹町に拠点を置き、東京23区・埼玉南部の不動産売却に特化した専門会社です。成約事例データと市場動向を基に根拠ある査定と最適な販売戦略をご提案。大手出身スタッフが高値売却とスピード成約を両立します。
店舗外観
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンフィールド |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木1丁目29-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください