ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市ベルメゾン戸田公園

ベルメゾン戸田公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市本町5丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,800 万円 32.29m²の部屋

3,367 万円 50.26m²の部屋

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  • 【外観】完成予想図

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】スーパーバリュー戸田店 919m

    【周辺】スーパーバリュー戸田店 919m

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  • 【周辺】浮間舟渡病院 2015m

    【周辺】浮間舟渡病院 2015m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ蕨店 1947m

    【周辺】ドン・キホーテ蕨店 1947m

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  • 【周辺】荒井前公園 1903m

    【周辺】荒井前公園 1903m

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  • 【周辺】ビーンズ戸田公園 542m

    【周辺】ビーンズ戸田公園 542m

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  • 【周辺】上前公園 294m

    【周辺】上前公園 294m

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  • 【周辺】上戸田南保育園 213m

    【周辺】上戸田南保育園 213m

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ベルメゾン戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルメゾン戸田公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,800万円 (56万円 / m²) 32.29m²の部屋

3,367万円 (67万円 / m²) 50.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市本町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

戸田市本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,082万円 100%
築25年(1年後) 2,061万円 99.0%
築30年(6年後) 1,951万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,800万円
1年後(築25年) 99.0% 1,782万円
6年後(築30年) 93.7% 1,687万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,800万円 (32.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 52万円 / m²

ベルメゾン戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾン戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.32%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,800万円
買取 1,080万円 〜 1,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾン戸田公園は貸したらいくら?参考賃料

6.75万円 / 月 32.29m²の部屋

11.37万円 / 月 50.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルメゾン戸田公園の賃料掲載履歴(12件)

ベルメゾン戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 50.02m² 2DK / 1階 2021年9月〜2022年3月
8.7万円 / 月 50.02m² 2DK / 2階 2021年11月
6.6万円 / 月 32.29m² 1R / 3階 2021年6月〜2021年7月
9万円 / 月 50.02m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年1月
9.2万円 / 月 50.02m² 2DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月 32.59m² 1K / 1階 2019年8月
6.2万円 / 月 32.59m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年7月
6.6万円 / 月 32.59m² 1K / 3階 2018年11月〜2018年12月
8.7万円 / 月 50.26m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
8.2万円 / 月 50.02m² 2DK / 1階 2018年6月〜2018年10月
8.9万円 / 月 50.26m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年9月
6.6万円 / 月 32.59m² 1K / 3階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレドール戸田公園 3,381万円 〜 4,365万円 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全31戸
レーベンハイム戸田公園ディアフォート 2,669万円 〜 4,084万円 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全31戸
グランカルム戸田 1,488万円 〜 1,827万円 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全48戸
コスモ戸田公園ステーションビュー 3,315万円 〜 4,390万円 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全53戸
レインボーパーク戸田 1,774万円 〜 3,682万円 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全31戸
クリオ戸田公園弐番館 3,631万円 〜 4,659万円 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全29戸
スカイアーバン戸田公園 2,852万円 〜 4,786万円 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ローヤルシティ戸田公園第7 3,756万円 〜 4,467万円 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全25戸
レーベンハイム戸田公園アクアシティ 2,805万円 〜 4,308万円 埼玉県戸田市南町11-20 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全69戸
サンフィーリアメイツ戸田公園 3,558万円 〜 4,911万円 埼玉県戸田市南町9-27 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全54戸
パルム戸田公園 1,557万円 〜 4,150万円 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミネッセンス茂出木 1,306万円 〜 3,102万円 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン戸田公園 3,238万円 〜 4,119万円 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全105戸
ローヤルシティ戸田公園第6 4,255万円 〜 5,838万円 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全55戸
サニーコート戸田公園第2 3,197万円 〜 4,567万円 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 2003年4月(築23年)
地上13階 / 全46戸
コスモ戸田公園セントラルビュー 3,197万円 〜 5,242万円 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全58戸
ビオレータ・マール 1,518万円 〜 1,914万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全18戸
グレートリヴァー 2,657万円 〜 3,533万円 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ビオレータ・モンテ 1,783万円 〜 2,167万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全19戸
サンモール戸田公園 3,172万円 〜 3,858万円 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバープレイン戸田公園 3,221万円 〜 3,943万円 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ウィンポエム戸田公園 1,138万円 〜 3,527万円 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全21戸
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 2,852万円 〜 3,652万円 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全65戸
リバージュシティ 3,386万円 〜 5,298万円 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全232戸
メゾンドクレール 2,512万円 〜 3,139万円 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション戸田公園第6 2,131万円 〜 2,808万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ下前 2,229万円 〜 3,306万円 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全21戸
ビィオルド戸田公園 3,683万円 〜 6,639万円 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全366戸
サンパティーク戸田公園 3,123万円 〜 3,833万円 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
コスモシティ戸田公園 3,104万円 〜 4,524万円 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルメゾン戸田公園の売却に強い不動産会社 13社

ベルメゾン戸田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾン戸田公園から近い順に表示しています

株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
0.3
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
0.4
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.8
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
2.9
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産城北株式会社
物件から
6.6
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
エイシンエステート株式会社
物件から
8.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
16.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
16.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルメゾン戸田公園の物件概要

マンション名称 ベルメゾン戸田公園
所在地
埼玉県戸田市本町5丁目10-12 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ベルメゾン戸田公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルメゾン戸田公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾン戸田公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ベルメゾン戸田公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルメゾン戸田公園の売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日