この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町4丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,765 万円 32.35m²の部屋
〜3,593 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,765万円32.35m²の部屋55万円 / m²
〜3,593万円55m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,103万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,081万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 1,968万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,765万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,746万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 1,652万円 | 93.6% |
このマンションと、戸田市本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (32.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円32.35m²の部屋
〜12.33万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボーパーク戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーパーク戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
10.1万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.4万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
9.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
10.2万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
10.6万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 32.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.95m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 32.95m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
10.6万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
11.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
11.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
11.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
11.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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レインボーパーク戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボーパーク戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】通勤通学に便利な戸田公園駅5分
【外観】
【周辺】埼玉りそな銀行(380m)
【周辺】マツモトキヨシ(460m)
【周辺】ヨークマート(600m):10時21時まで営業
【周辺】つつじ幼稚園(90m):塀が高くてあまり良い写真じゃなくゴメンナサイm(__ __)m
【周辺】下前公園(300m):鉄棒やブランコなど遊具の充実した公園です
【周辺】
【周辺】戸田南小学校まで110m
【周辺】本町4丁目簡易児童遊園地(120m)小さいですが、お手洗いまで完備された公園です
築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、角地 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイアーバン戸田公園 | 2,834万円 〜 4,672万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,332万円 〜 4,326万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
パルム戸田公園 | 1,550万円 〜 4,053万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,216万円 〜 4,505万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,284万円 〜 5,763万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
グランカルム戸田 | 1,483万円 〜 1,786万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,758万円 〜 4,402万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,490万円 〜 5,176万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全111戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,779万円 〜 4,407万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,287万円 〜 4,099万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全105戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,232万円 〜 3,441万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,792万円 〜 3,286万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,213万円 〜 3,220万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,631万円 〜 4,597万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,216万円 〜 5,170万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,863万円 〜 3,594万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
パレドール戸田公園 | 3,365万円 〜 4,262万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモシティ戸田公園 | 3,094万円 〜 4,423万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全143戸 |
ビオレータ・マール | 1,511万円 〜 1,869万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,775万円 〜 2,116万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミールタカシマ | 1,352万円 〜 1,692万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,563万円 〜 4,154万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全96戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,687万円 〜 6,517万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全366戸 |
メゾンドクレール | 2,488万円 〜 3,050万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,890万円 〜 3,530万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,301万円 〜 3,030万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,645万円 〜 3,449万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,206万円 〜 3,850万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,579万円 〜 4,843万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
フラットフレグランス | 2,825万円 〜 3,520万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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