この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,247 万円 71.89m²の部屋
〜5,782 万円 81.83m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,247万円71.89m²の部屋59万円 / m²
〜5,782万円81.83m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,708万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,629万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,428万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,247万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,157万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 3,927万円 | 92.4% |
このマンションと、戸田市本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,247万円 (71.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ戸田公園第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,680万円 | 71.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,780万円 | 71.89m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
2,690万円 | 71.89m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,247万円 |
買取 | 2,549万円 〜 3,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.28万円71.89m²の部屋
〜18.22万円81.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ戸田公園第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ戸田公園第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルシティ戸田公園第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.90%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:1.62% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ戸田公園第6 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】
【駐車場】駐車場は広々としているので、駐車が苦手な方にも安心ですね。
【周辺】戸田公園駅(JR 埼京線) 徒歩7分。 550m
【周辺】ベルクス戸田店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン戸田本町一丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ドラッグストアセキ戸田公園店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート戸田公園第2 | 3,187万円 〜 4,518万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
パルム戸田公園 | 1,524万円 〜 4,039万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,789万円 〜 4,653万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,736万円 〜 3,581万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,186万円 〜 5,184万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,747万円 〜 4,422万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,600万円 〜 4,613万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
グランカルム戸田 | 1,462万円 〜 1,780万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
プレミールタカシマ | 1,327万円 〜 1,679万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,489万円 〜 4,118万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全96戸 |
フラットフレグランス | 2,812万円 〜 3,486万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン☆22 | 1,614万円 〜 2,404万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,296万円 〜 4,158万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全105戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,763万円 〜 3,273万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,832万円 〜 3,599万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
パレドール戸田公園 | 3,316万円 〜 4,251万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
フォルスコート戸田公園 | 3,648万円 〜 5,908万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全122戸 |
グレートリヴァー | 2,603万円 〜 3,434万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,657万円 〜 4,036万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,279万円 〜 3,019万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,689万円 〜 4,353万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルテ住宅館 | 2,373万円 〜 3,507万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目24-16 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ツインズわらび | 2,736万円 〜 3,506万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・ルーヌ | 1,127万円 〜 1,336万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,289万円 〜 3,940万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,650万円 〜 6,528万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全366戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,964万円 〜 3,341万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバージュシティ | 3,307万円 〜 5,136万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全232戸 |
アンシャンテ | 2,777万円 〜 4,057万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,545万円 〜 4,854万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
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