埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,285 万円 71.18m²の部屋
〜4,569 万円 83.08m²の部屋
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物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
75.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
72.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,285万円71.18m²の部屋46万円 / m²
〜4,569万円83.08m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市美女木北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (戸田市美女木北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,671万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,634万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,447万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,260万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,285万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,252万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 3,085万円 | 93.9％ |
| 11年後(築30年) | 2,917万円 | 88.8％ |
このマンションと、戸田市美女木北の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,285万円 (71.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武蔵浦和ヒューマンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 72.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,099万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,990万円 | 83.08m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,790万円 | 78.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,680万円 | 75.97m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,880万円 | 75.97m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,285万円 |
| 買取 | 1,971万円 〜 2,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.86万円71.18m²の部屋
〜17.49万円83.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ武蔵浦和ヒューマンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 78.58m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 18.2万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 18.2万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 18.2万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 18.2万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 78.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：-1.90%、 1年前→今年：3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンションの外観と調和した緑豊かなアプローチです。
【外観】長谷工コーポレーション施工のマンションです。
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネサンスファイン浦和辻 | 2,985万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,154万円 〜 4,563万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローリオ武蔵浦和 | 3,053万円 〜 4,449万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| アトランティスムサシウラワ | 4,237万円 〜 5,583万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 3,168万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全94戸 |
| レリア武蔵浦和 | 3,717万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| こもれび武蔵浦和 | 1,253万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 3,279万円 〜 4,918万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルミナール | 3,304万円 〜 5,009万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| エトワール | 3,219万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| D'レスティア武蔵浦和 | 3,244万円 〜 5,446万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,123万円 〜 5,023万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 5,171万円 〜 9,039万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月（築17年） 地上29階 / 全253戸 |
| ラテール北戸田 | 1,614万円 〜 2,557万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 1,088万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンセレクト武蔵浦和 | 1,554万円 〜 3,730万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンピエール | 1,509万円 〜 3,174万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2184 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全86戸 |
| フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,327万円 〜 4,359万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| ヴェンティセッテ | 2,900万円 〜 4,348万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,701万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全23戸 |
| ミラージュ・ガーデン | 1,396万円 〜 2,696万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラプレ浦和根岸 | 3,709万円 〜 4,872万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全45戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,503万円 〜 7,270万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月（築17年） 地上28階 / 全139戸 |
| ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,044万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| グローベルガーデン北戸田リアルフォート | 3,316万円 〜 5,258万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2242 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴィノパート・3 | 1,504万円 〜 2,382万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス北戸田ザ・フェイス | 1,286万円 〜 4,782万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2241 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全35戸 |
| 武蔵浦和レジデンス | 4,340万円 〜 6,251万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全112戸 |
| グラン・ソル戸田 | 2,668万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2,815万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目17-6 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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