この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,104 万円 65.75m²の部屋
〜3,738 万円 65.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,104万円65.75m²の部屋47万円 / m²
〜3,738万円65.75m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市新曽南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市新曽南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,732万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,654万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,456万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,104万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,039万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,874万円 | 92.6% |
このマンションと、戸田市新曽南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,104万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,104万円 |
買取 | 1,863万円 〜 2,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.66万円65.75m²の部屋
〜12.19万円65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
10.4万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
9.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11.1万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
10.2万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
10.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11.8万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サンパティーク戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパティーク戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー
【周辺】飲食店
【周辺】コンビニ
【周辺】小売店
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,636万円 〜 3,073万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
サンモール戸田公園 | 3,153万円 〜 3,761万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,873万円 〜 4,233万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,579万円 〜 4,843万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2,175万円 〜 4,314万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,206万円 〜 2,714万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,065万円 〜 4,007万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,206万円 〜 3,850万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,301万円 〜 3,030万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,645万円 〜 3,449万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,822万円 〜 4,250万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
ハッピネス戸田 | 2,827万円 〜 3,506万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,725万円 〜 4,343万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PEACE上戸田 | 804万円 〜 937万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パレドール戸田公園 | 3,365万円 〜 4,262万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,321万円 〜 3,932万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,631万円 〜 4,597万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,775万円 〜 2,116万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ビオレータ・マール | 1,511万円 〜 1,869万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
グランカルム戸田 | 1,483万円 〜 1,786万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,779万円 〜 4,407万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
MOTOHASHI2001 | 1,970万円 〜 3,363万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,792万円 〜 3,286万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネストプレイス | 1,469万円 〜 1,804万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,216万円 〜 5,170万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,890万円 〜 3,530万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,332万円 〜 4,326万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,683万円 〜 4,026万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
アンシャンテ | 2,793万円 〜 4,111万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目14-18 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,765万円 〜 3,593万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください