埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,067 万円 22.59m²の部屋
〜1,313 万円 22.81m²の部屋
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【外観】
1/22
【エントランス】
2/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店まで325ｍ
3/22
【周辺】【スーパー】ヤオコー 蕨錦町店まで416ｍ
4/22
【周辺】【スーパー】サミットストア 戸田駅店まで935ｍ
5/22
【周辺】【スーパー】オーケー 戸田駅前店まで1138ｍ
6/22
【周辺】【公園】前谷公園 ちびっこ広場まで512ｍ
7/22
【周辺】【公園】ふるさと土橋公園まで881ｍ
8/22
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 上戸田店まで966ｍ
9/22
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム 蕨錦町店まで416ｍ
10/22
【周辺】【家電製品】ノジマ戸田駅前店まで1172ｍ
11/22
【周辺】【総合病院】戸田中央総合病院まで935ｍ
12/22
【周辺】【歯科】戸田西口歯科クリニックまで1061ｍ
13/22
【周辺】【図書館】戸田市立図書館上戸田分館まで795ｍ
14/22
【周辺】【ショッピングセンター】T-FRONTEまで1142ｍ
15/22
【周辺】【和風料理】しゃぶしゃぶ 温野菜 戸田店まで1048ｍ
16/22
【周辺】【和風料理】華屋与兵衛 戸田店まで1155ｍ
17/22
【周辺】【焼肉】牛角 戸田店まで1060ｍ
18/22
【周辺】【中華料理】バーミヤン 上戸田店まで638ｍ
19/22
【周辺】【中華料理】日高屋 戸田駅前店まで1039ｍ
20/22
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 下戸田店まで651ｍ
21/22
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 戸田駅前店まで1027ｍ
22/22ラ・ルーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ルーヌの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,067万円 （47万円 / m²） 22.59m²の部屋
〜1,313万円 （58万円 / m²） 22.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,070万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,048万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 994万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,067万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,046万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 991万円 |
このマンションと、戸田市上戸田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (22.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
ラ・ルーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.73%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：3.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 22.59m²の部屋
〜
7.09万円 / 月 22.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ルーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ルーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.81m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.81m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラットフレグランス | 2,671万円 〜 3,447万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポレート上戸田 | 2,016万円 〜 7,526万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-27 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MOTOHASHI2001 | 1,869万円 〜 3,293万円 | 埼玉県戸田市大字新曽523 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインズわらび | 2,764万円 〜 3,678万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目21-8 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| フラバンジェノール | 1,295万円 〜 1,666万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,207万円 〜 5,478万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全58戸 |
| ジーオー桜庵 | 3,135万円 〜 3,890万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ戸田公園ガーデンフォート | 4,243万円 〜 5,692万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全143戸 |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,761万円 〜 4,661万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,250万円 〜 6,076万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| エレガン・レーヴ | 1,939万円 〜 2,788万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク蕨中央 | 3,493万円 〜 4,926万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| サニーコート戸田公園第2 | 3,430万円 〜 5,102万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| MSK2002 | 1,679万円 〜 2,318万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目1-22 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| グレートリヴァー | 2,813万円 〜 3,894万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム戸田公園 | 1,648万円 〜 4,563万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,283万円 〜 4,462万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| ルミネッセンス茂出木 | 1,380万円 〜 3,414万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオガーデン戸田公園 | 2,987万円 〜 4,737万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月（築22年） 地上12階 / 全82戸 |
| レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,982万円 〜 4,025万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランコート蕨 | 2,655万円 〜 3,332万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| スカイアーバン戸田公園 | 2,997万円 〜 5,221万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミールタカシマ | 1,450万円 〜 1,925万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーパーク戸田 | 1,861万円 〜 4,015万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォーシーズン☆22 | 1,714万円 〜 2,680万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート戸田公園 | 3,087万円 〜 5,071万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全122戸 |
| コンファーレ戸田公園 | 2,587万円 〜 4,191万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| グランカルム戸田 | 1,550万円 〜 1,980万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| びゅうパルク戸田公園 | 3,470万円 〜 4,377万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全96戸 |
| サンフィーリアメイツ戸田公園 | 2,745万円 〜 3,914万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ルーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
1R 2階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1R 3階
6/9
1R 3階
7/9
1R 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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