ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市パークホームズ志木ステーションファースト

パークホームズ志木ステーションファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市本町5丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,439 万円 70.3m²の部屋

6,345 万円 80.38m²の部屋

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パークホームズ志木ステーションファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ志木ステーションファーストの売却に強い不動産会社 11社

パークホームズ志木ステーションファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ志木ステーションファーストから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
0.2
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です
当社スタッフ地元志木、富士見市 朝霞、に昔から住んでおりますそのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりのあるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社タカノ不動産
物件から
0.3
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
0.4
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
0.7
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業40年、地元密着営業でバックアップ

当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
ハウスドゥ 北朝霞 株式会社菊水
物件から
0.8
  • 埼玉県朝霞市宮戸2丁目8-4
  • 東武東上線 志木駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩22分

住宅に携わり32年の代表による直接対応。

当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 隆
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025255号
ハウスドゥ 朝霞根岸台 アルスビレッジ株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩13分

安心の全国700店舗ネットワーク

朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
1.地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
2.売主様のご希望に沿った販売手法
3.多数の事績を基にした安心査定
4.購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(2)第22978号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.1
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
27.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パークホームズ志木ステーションファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,439万円70.3m²の部屋63万円 / m²

6,345万円80.38m²の部屋79万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(志木市本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,471万円 100%
築20年(3年後) 3,367万円 97.0%
築25年(8年後) 3,192万円 92.0%
築30年(13年後) 3,017万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 4,439万円 100%
3年後(築20年) 4,307万円 97.0%
8年後(築25年) 4,083万円 92.0%
13年後(築30年) 3,859万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,439万円 (70.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ステーションファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
4,980万円 80.22m² 4LDK / 6階 2018年4月
4,190万円 70.30m² 2LDK / 8階 2016年2月〜2016年4月
4,390万円 70.30m² 2LDK / 8階 2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,439万円
買取 2,664万円 〜 3,552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ志木ステーションファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.91万円70.3m²の部屋

19.25万円80.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ志木ステーションファーストの賃料掲載履歴(21件)

パークホームズ志木ステーションファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ステーションファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 73.00m² 2LDK / 14階 2024年4月
16万円 / 月 70.00m² 2LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
17.2万円 / 月 80.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年5月
20万円 / 月 80.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
16.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2022年11月
16万円 / 月 70.89m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
17万円 / 月 73.16m² 3LDK / 2階 2020年12月
17万円 / 月 80.22m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
14.5万円 / 月 70.55m² 2LDK / 8階 2020年3月
17.7万円 / 月 70.55m² 2LDK / 12階 2020年1月〜2020年2月
17.7万円 / 月 70.55m² 2LDK / 12階 2019年6月
19万円 / 月 75.39m² 2LDK / 14階 2019年1月〜2019年2月
18万円 / 月 70.89m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
12.5万円 / 月 70.89m² 2LDK / 10階 2016年8月〜2016年11月
17万円 / 月 73.16m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
17.8万円 / 月 73.16m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
16.5万円 / 月 70.55m² 2LDK / 12階 2015年5月
16.9万円 / 月 70.55m² 2LDK / 12階 2015年4月
17万円 / 月 75.39m² 2LDK / 14階 2011年5月〜2011年6月
16.4万円 / 月 80.22m² 4LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月
14.8万円 / 月 70.80m² 3LDK / 11階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
志木駅 (東武東上線)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ志木ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ志木ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:5.15%、 1年前→今年:-3.03%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パークホームズ志木ステーションファーストの建物、周辺について

埼玉県志木市本町にあるパークホームズ志木ステーションファーストは、地上14階(地下1階)建てのRC(鉄筋コンクリート)構造マンションです。2008年1月に建てられた建物であり、現地から徒歩2分の場所にある東武東上線の志木駅が最寄駅となっています。建物の管理には全部委託の形態が採られており、管理員が日勤で業務を行っています。

マンション名称 パークホームズ志木ステーションファースト
所在地 埼玉県志木市本町5丁目17-5
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩19分
  • 【外観】「志木」駅徒歩約2分,生活施設が身近に整うライフエリアです!

    【外観】「志木」駅徒歩約2分,生活施設が身近に整うライフエリアです!

  • 【エントランス】明るくゆったりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

    【エントランス】明るくゆったりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

  • 【エントランス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス。

    【エントランス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス。

  • 【周辺】かきの木幼稚園 約850m(徒歩11分)

    【周辺】かきの木幼稚園 約850m(徒歩11分)

  • 【周辺】志木市立志木小学校 約1100m(徒歩14分)

    【周辺】志木市立志木小学校 約1100m(徒歩14分)

  • 【周辺】志木市立志木中学校 約1700m(徒歩22分)

    【周辺】志木市立志木中学校 約1700m(徒歩22分)

  • 【周辺】セブンイレブン 慶応志木高校前店 約70m(徒歩1分)

    【周辺】セブンイレブン 慶応志木高校前店 約70m(徒歩1分)

  • 【周辺】マツモトキヨシ 志木東口店 約60m(徒歩1分)

    【周辺】マツモトキヨシ 志木東口店 約60m(徒歩1分)

  • 【周辺】フードスクエアカスミ志木店 約160m(徒歩2分)

    【周辺】フードスクエアカスミ志木店 約160m(徒歩2分)

  • 【周辺】新座志木中央総合病院 約800m(徒歩10分)

    【周辺】新座志木中央総合病院 約800m(徒歩10分)

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 195戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークホームズ志木ステーションファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィッチメゾン 1,568万円 〜 3,096万円 埼玉県新座市東北2丁目35-8 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ゴールドクレスト 1,653万円 〜 4,510万円 埼玉県新座市東北2丁目34-9 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アングリア志木 1,243万円 〜 1,573万円 埼玉県志木市本町5丁目21-10 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
インテンション 1,159万円 〜 1,874万円 埼玉県志木市本町5丁目21-49 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全39戸
クオリア志木 1,228万円 〜 1,565万円 埼玉県志木市本町5丁目19-27 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全19戸
第八みずほ館 1,578万円 〜 3,044万円 埼玉県新座市東北2丁目31-14 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全16戸
リヴェール 1,626万円 〜 2,039万円 埼玉県新座市東北2丁目31-17 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全34戸
第十みずほ館 1,345万円 〜 4,243万円 埼玉県新座市東北2丁目30-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全23戸
ベリスタ志木駅前 2,153万円 〜 3,982万円 埼玉県新座市東北2丁目29-18 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全56戸
クリオ志木駅前 2,348万円 〜 5,797万円 埼玉県新座市東北2丁目31-5 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全62戸
パークホームズ志木ステーションレジデンス 3,000万円 〜 3,879万円 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全27戸
GRACE 1,162万円 〜 1,476万円 埼玉県志木市本町5丁目12-21 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴォルテックス志木アイオン 3,981万円 〜 5,125万円 埼玉県新座市東北2丁目27-10 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
みずほ館12 993万円 〜 1,337万円 埼玉県新座市東北1丁目11-2 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド志木 3,789万円 〜 5,374万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全83戸
プラウド志木サウスフォート 3,654万円 〜 4,866万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全65戸
グランシア志木ビューレジデンス 3,323万円 〜 4,491万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全46戸
パークハウス志木本町 2,698万円 〜 4,765万円 埼玉県志木市本町6丁目9-19 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レリアコート志木アルフォス 2,750万円 〜 3,426万円 埼玉県新座市東北2丁目15-20 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全32戸
アプランドル志木 1,028万円 〜 1,300万円 埼玉県志木市本町6丁目7-30 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全34戸
アーデル朝霞台 2,938万円 〜 3,825万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 2009年4月(築16年)
地上12階 / 全34戸
オーベル志木幸町 3,060万円 〜 4,437万円 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全71戸
ラシュレ志木 2,359万円 〜 4,757万円 埼玉県新座市北野3丁目7-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アステール志木幸町 2,927万円 〜 3,646万円 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全23戸
グローリオ志木East 2,901万円 〜 4,105万円 埼玉県新座市東北1丁目2-4 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全50戸
ミオカステーロ朝霞台 3,093万円 〜 4,104万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全22戸
グローリオ志木West 2,187万円 〜 5,128万円 埼玉県新座市東北1丁目2-4 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全50戸
アルビオンシティ志木 1,995万円 〜 3,881万円 埼玉県志木市本町1丁目6-10 2006年9月(築19年)
地上3階 / 全23戸
エコヴィレッジ志木 1,990万円 〜 4,390万円 埼玉県新座市東北1丁目1-14 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全26戸
GrandYou1 1,926万円 〜 2,410万円 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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