価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県志木市館1丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 63.24m²の部屋
〜2,349 万円 77.14m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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３．多数の事績を基にした安心査定
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店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円63.24m²の部屋24万円 / m²
〜2,349万円77.14m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 69.62m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,890万円 | 69.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 1,990万円 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,990万円 | 69.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,890万円 | 69.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 1,298万円 | 63.24m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,798万円 | 69.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円63.24m²の部屋
〜10.5万円77.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市館1丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】志木第四小学校 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】志木第二中学校 徒歩 約6分（約446m）
【周辺】志木市立館保育園 徒歩 約4分（約310m）
【周辺】しあわせの森幼稚園 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】ペアモール 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】館近隣公園2 徒歩 約3分（約208m）
【周辺】志木館郵便局 徒歩 約3分（約188m）
【周辺】ローソン志木ニュータウン店 徒歩 約6分（約430m）
【周辺】志木市民体育館 徒歩 約3分（約203m）
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-7号棟 | 1,730万円 〜 2,187万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-7 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-5号棟 | 1,647万円 〜 2,094万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-1号棟 | 1,753万円 〜 2,234万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-1号棟 | 926万円 〜 1,927万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-12号棟 | 1,849万円 〜 2,375万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-12 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-15号棟 | 1,501万円 〜 2,253万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-15 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全64戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-9号棟 | 1,329万円 〜 1,697万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-9 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-5号棟 | 2,043万円 〜 2,577万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-6号棟 | 1,245万円 〜 1,571万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-6 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-4号棟 | 1,201万円 〜 1,537万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-4 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-3号棟 | 1,161万円 〜 1,478万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-3 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-6号棟 | 1,567万円 〜 1,987万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-6 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-1号棟 | 1,873万円 〜 2,364万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟 | 1,681万円 〜 2,148万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-8 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全64戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-3号棟 | 1,403万円 〜 1,783万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-9号棟 | 1,828万円 〜 2,592万円 | 埼玉県志木市館2丁目1-9 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街2-4-5号棟 | 2,060万円 〜 2,644万円 | 埼玉県志木市館2丁目4-5 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-4号棟 | 1,886万円 〜 2,380万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-1号棟 | 1,988万円 〜 2,509万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-5号棟 | 1,879万円 〜 3,056万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-5 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-3号棟 | 1,870万円 〜 2,984万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全480戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-6号棟 | 2,061万円 〜 2,922万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-6 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-2号棟 | 2,143万円 〜 2,705万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-1号棟 | 1,515万円 〜 2,015万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-6号棟 | 1,677万円 〜 2,248万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-6 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-2号棟 | 1,480万円 〜 2,008万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-2 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| コーラルハイツ志木 | 2,115万円 〜 3,164万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| シャトー志木 | 1,804万円 〜 2,646万円 | 埼玉県志木市本町6丁目25-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田ロイヤルハイツ | 1,075万円 〜 1,767万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目8-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東武サンライトマンションこぶし1号棟 | 1,821万円 〜 2,990万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目6-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
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