埼玉県志木市幸町2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,070 万円 75.35m²の部屋
〜4,512 万円 86.97m²の部屋
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オーベル志木幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル志木幸町の売却に役立つ情報をチェック！
オーベル志木幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
76.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,070万円 （41万円 / m²） 75.35m²の部屋
〜4,512万円 （52万円 / m²） 86.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(志木市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,855万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,818万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,627万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,437万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,070万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,040万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 2,888万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 2,737万円 |
このマンションと、志木市幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (75.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 55万円 / m² |
オーベル志木幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：6.33%、 1年前→今年：-2.97% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル志木幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 76.59m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 3,380万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,480万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 4,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 4,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,500万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,380万円 | 75.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,070万円 |
| 買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.35万円 / 月 75.35m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 86.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル志木幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル志木幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 86.97m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,331万円 〜 3,377万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| アステール志木幸町 | 2,903万円 〜 3,612万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,004万円 〜 3,880万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| インテンション | 1,155万円 〜 1,867万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| アングリア志木 | 1,240万円 〜 1,568万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第十みずほ館 | 1,341万円 〜 4,229万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| みずほ館12 | 987万円 〜 1,327万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,225万円 〜 1,559万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| GRACE | 1,156万円 〜 1,468万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,316万円 〜 1,831万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,696万円 〜 4,760万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,813万円 〜 2,984万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| 第五みずほ館 | 961万円 〜 1,752万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| アプランドル志木 | 1,017万円 〜 1,284万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| 第八みずほ館 | 1,577万円 〜 3,045万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,366万円 〜 5,842万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全62戸 |
| ドライジーネM's | 1,391万円 〜 1,819万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴェール | 1,622万円 〜 2,032万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾンボヌール | 1,486万円 〜 2,095万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,445万円 〜 6,350万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全195戸 |
| ウィッチメゾン | 1,564万円 〜 3,086万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,646万円 〜 4,498万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,749万円 〜 3,420万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローリオ志木West | 2,183万円 〜 5,118万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,099万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,986万円 〜 4,383万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルビオンシティ志木 | 1,992万円 〜 3,875万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,226万円 〜 3,830万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全118戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,319万円 〜 4,481万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| エレガントコンドミニアム | 1,882万円 〜 2,397万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル志木幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】2024.11.25撮影
1/13
【エントランス】2024.11.25撮影
2/13
【駐車場】2024.11.25撮影
3/13
【周辺】マルエツ志木幸町店 徒歩5分。 350m
4/13
【周辺】ヤオコー 志木本町店 徒歩7分。 490m
5/13
【周辺】ローソン 志木柏町店 徒歩7分。 490m
6/13
【周辺】セブンイレブン 志木愛宕通り店 徒歩7分。 510m
7/13
【周辺】サンドラッグ志木調剤店 徒歩8分。 620m
8/13
【周辺】島忠新座店 徒歩18分。 1420m
9/13
【周辺】志木市立志木第二小学校 徒歩7分。 560m
10/13
【周辺】志木市立志木第二中学校 徒歩10分。 730m
11/13
【周辺】ウェルネス保育園志木 徒歩7分。 500m
12/13
【周辺】学校法人三輪学園 みわ幼稚園 徒歩8分。 620m
13/13| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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