埼玉県志木市幸町1丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,091 万円 57.19m²の部屋
〜4,182 万円 60.26m²の部屋
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【外観】2006年11月築，総戸数27戸の分譲マンションです。
1/12
【外観】エントランスアプローチ
2/12
【外観】「志木」駅徒歩約4分，生活施設が身近に整うライフエリアです。
3/12
【エントランス】共用廊下
4/12
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
5/12
【駐車場】駐車場
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【周辺】かきの木幼稚園 （徒歩8分） 600m
7/12
【周辺】志木市立志木第二小学校 （徒歩15分） 1150m
8/12
【周辺】志木市立志木第二中学校 （徒歩16分） 1260m
9/12
【周辺】ココカラファイン志木駅南口店 （徒歩5分） 330m
10/12
【周辺】TAIRAYA志木店 （徒歩4分） 270m
11/12
【周辺】マルイファミリー志木 （徒歩4分） 310m
12/12パークホームズ志木ステーションレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ志木ステーションレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
パークホームズ志木ステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
60.26m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,091万円 （54万円 / m²） 57.19m²の部屋
〜4,182万円 （69万円 / m²） 60.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(志木市幸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,597万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,563万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,391万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,220万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,091万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 3,062万円 |
| 6年後(築25年) | 94.3％ | 2,915万円 |
| 11年後(築30年) | 89.5％ | 2,767万円 |
このマンションと、志木市幸町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,091万円 (57.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
パークホームズ志木ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：-2.80%、 1年前→今年：4.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 60.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,091万円 |
| 買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.25万円 / 月 57.19m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 60.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ志木ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第十みずほ館 | 1,332万円 〜 4,329万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| インテンション | 1,153万円 〜 1,927万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| みずほ館12 | 980万円 〜 1,356万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,564万円 〜 3,095万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| アングリア志木 | 1,238万円 〜 1,613万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,266万円 〜 5,542万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全62戸 |
| リヴェール | 1,607万円 〜 2,072万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ドライジーネM's | 1,381万円 〜 1,862万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィッチメゾン | 1,544万円 〜 3,136万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,215万円 〜 1,597万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,321万円 〜 6,344万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全195戸 |
| ゴールドクレスト | 1,626万円 〜 4,573万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 1,149万円 〜 1,506万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,309万円 〜 1,876万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第五みずほ館 | 959万円 〜 1,795万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,012万円 〜 4,674万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| アステール志木幸町 | 2,852万円 〜 3,648万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,715万円 〜 3,472万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,659万円 〜 4,826万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,208万円 〜 4,462万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| グローリオ志木East | 2,838万円 〜 4,160万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| グローリオ志木West | 2,158万円 〜 5,200万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| アプランドル志木 | 1,015万円 〜 1,321万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全34戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,879万円 〜 4,259万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| オーベル志木柳瀬川 | 2,652万円 〜 3,582万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-48 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全79戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,286万円 〜 3,497万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| アルビオンシティ志木 | 1,967万円 〜 3,929万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 2,946万円 〜 3,823万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,136万円 〜 3,885万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全118戸 |
| ジェミニ | 1,898万円 〜 2,457万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ志木ザレジデンス | 4,113万円 〜 5,762万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-57 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,321万円 〜 6,344万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全195戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ志木ステーションレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市幸町1丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 5階
3/5
2LDK 7階
4/5
2LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月10日]
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