価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市上宗岡5丁目18-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
783 万円 39m²の部屋
〜1,079 万円 42m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
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２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
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店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
783万円39m²の部屋20万円 / m²
〜1,079万円42m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円39m²の部屋
〜7.13万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューハイツ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイツ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューハイツ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューハイツ志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート志木上宗岡店まで113m
【周辺】マミーマート上宗岡店まで284m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン志木 | 791万円 〜 1,475万円 | 埼玉県志木市中宗岡1丁目5-25 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ志木ピュアコート | 1,183万円 〜 1,822万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-22 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ナガサワ | 635万円 〜 897万円 | 埼玉県志木市本町6丁目6-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール古家 | 555万円 〜 2,041万円 | 埼玉県志木市本町6丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ浦和 | 1,599万円 〜 2,090万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1110-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルテメゾン志木 | 637万円 〜 1,562万円 | 埼玉県志木市本町5丁目4-47 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| パルトゥネールみずほ台 | 1,917万円 〜 2,473万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目11-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング志木 | 509万円 〜 1,719万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクコート志木 | 2,049万円 〜 3,209万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木アーバンハイツ | 1,115万円 〜 2,122万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目12-36 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル柏 | 377万円 〜 1,037万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目5-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール朝霞 | 297万円 〜 426万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目10-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレーヌ志木 | 653万円 〜 849万円 | 埼玉県志木市本町4丁目4-28 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| 登喜和マンション | 631万円 〜 794万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRB志木 | 634万円 〜 886万円 | 埼玉県志木市本町4丁目4-21 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| セジュール・ド・ミワ | 1,188万円 〜 2,382万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-30 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブン・ヴィラ | 1,208万円 〜 3,375万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| みずほ台KMマンション | 1,409万円 〜 1,908万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目2-6 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンヒルズ志木 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目16-19 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール志木 | 1,620万円 〜 2,139万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillantezza | 1,268万円 〜 1,776万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目1-6 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| アートインアキヤ | 1,349万円 〜 3,591万円 | 埼玉県志木市本町6丁目24-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,932万円 〜 2,675万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| エル・シティミカミ | 874万円 〜 2,380万円 | 埼玉県志木市本町5丁目18-22 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 恵パレス | 1,860万円 〜 2,859万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-62 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルリバー | 1,596万円 〜 2,142万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-44 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| シグマ朝志ケ丘ハイツ | 924万円 〜 1,524万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール志木 | 1,989万円 〜 2,933万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-58 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南与野ローヤルコーポ | 1,160万円 〜 2,616万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字五関727-2 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポラス神田 | 631万円 〜 1,130万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目6-19 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
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