価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市上宗岡1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
609 万円 68.25m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
609万円68.25m²の部屋9万円 / m²
〜762万円68.25m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木宗岡団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 520万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 580万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 630万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 680万円 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 880万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円68.25m²の部屋
〜7.33万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木宗岡団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木宗岡団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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志木宗岡団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木宗岡団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木コーポラス | 1,622万円 〜 2,468万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-49 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 志木ファイブハイツ | 2,512万円 〜 3,884万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
1974年12月（築50年） 地上14階 / 全338戸 |
| 越路コーポ | 769万円 〜 1,210万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目10-11 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全2戸 |
| ビューハイツみずほ台 | 801万円 〜 1,382万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目6-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 斉藤マンション | 1,379万円 〜 2,753万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-11 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第2桑原コーポ | 1,031万円 〜 1,518万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-27 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富士見ヶ丘ハイツ | 1,044万円 〜 1,328万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-26 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 浦和栄和南住宅4号棟 | 1,057万円 〜 1,478万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目9-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| 浦和栄和南住宅2号棟 | 1,191万円 〜 1,424万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| 浦和栄和南住宅1号棟 | 1,261万円 〜 1,598万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目10-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全106戸 |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 652万円 〜 1,569万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目14-40 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全72戸 |
| 朝霞田島団地1 | 955万円 〜 1,210万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全150戸 |
| 朝霞田島団地3 | 1,030万円 〜 1,272万円 | 埼玉県朝霞市田島2丁目3-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全155戸 |
| 鶴瀬スカイマンション | 856万円 〜 1,530万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目16-47 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 志木パストラル:1 | 1,428万円 〜 2,087万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目8-2 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全41戸 |
| 朝霞溝沼住宅2号棟 | 1,359万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浦和栄和団地5号棟 | 675万円 〜 1,177万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浦和栄和団地3号棟 | 742万円 〜 1,048万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全92戸 |
| 浦和栄和団地1号棟 | 645万円 〜 1,000万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目4-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディックピア鶴瀬 | 1,309万円 〜 2,107万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保289-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全66戸 |
| キャッスルメジェール第2三芳 | 1,073万円 〜 1,513万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保247-8 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 信用マンション新座 | 1,066万円 〜 1,443万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-3 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全98戸 |
| 朝霞サンハイツ | 609万円 〜 818万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全40戸 |
| キャッスルメジェール三芳第一 | 1,045万円 〜 1,470万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保205-3 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全40戸 |
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