価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和田町860-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
509万円25.56m²の部屋20万円 / m²
〜709万円25.56m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.89万円25.56m²の部屋
〜4.34万円25.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションアリーナ・ピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションアリーナ・ピア |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 浜松アリーナ前店 369m
【周辺】COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 浜 873m
【周辺】杏林堂薬局 和田店 874m
【周辺】TSUTAYA 浜松中央店 1202m
【周辺】浜松東郵便局 952m
【周辺】遠州信用金庫和田支店 181m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-STAGE | 543万円 〜 755万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 530万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアコート | 640万円 〜 889万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラセール | 1,242万円 〜 1,720万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス・リーオ | 457万円 〜 647万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,488万円 〜 2,541万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,221万円 〜 1,692万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,399万円 〜 2,267万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| メルベーユ1 | 636万円 〜 888万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,336万円 〜 2,413万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビアンクルー | 399万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリスタージュT&A | 1,183万円 〜 3,315万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイライズ細島2 | 722万円 〜 891万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションローザンヌ6 | 410万円 〜 602万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンアベニュー | 1,109万円 〜 1,554万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス神立 | 1,650万円 〜 2,087万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 469万円 〜 623万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ薬師 | 1,254万円 〜 1,742万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンブー・リーヴス | 433万円 〜 586万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCUBE | 621万円 〜 746万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス植松 | 522万円 〜 736万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルパティオ | 767万円 〜 920万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス8 | 587万円 〜 726万円 | 静岡県浜松市中央区細島町194 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカズ | 713万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマン21 | 632万円 〜 881万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町479 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップル第3マンション | 333万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランパレ6 | 595万円 〜 714万円 | 静岡県浜松市中央区細島町227-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 十王マンション | 1,017万円 〜 1,427万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオン天王3 | 423万円 〜 594万円 | 静岡県浜松市中央区天王町923-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アースウィング | 804万円 〜 1,153万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1714 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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