価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区宮竹町299-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
780 万円 56.3m²の部屋
〜1,419 万円 76.97m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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リバティタウン宮竹弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格990万円 |
76.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
780万円56.3m²の部屋14万円 / m²
〜1,419万円76.97m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティタウン宮竹弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 969万円 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 800万円 | 53.09m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 800万円 | 53.09m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 800万円 | 53.09m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.78万円56.3m²の部屋
〜8.19万円76.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティタウン宮竹弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティタウン宮竹弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバティタウン宮竹弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.11%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.91% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバティタウン宮竹弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】浜松アリーナ 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティタウン宮竹壱番館 | 739万円 〜 1,301万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| リバティタウン宮竹参番館 | 692万円 〜 1,216万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全105戸 |
| コナビック上西 | 305万円 〜 585万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションハイネス | 905万円 〜 1,261万円 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス第3マンション | 230万円 〜 552万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全79戸 |
| ミラクル西塚 | 942万円 〜 1,576万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 英和マンション大蒲 | 299万円 〜 628万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ホリホックイン和田 | 791万円 〜 1,943万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 神谷マンション | 839万円 〜 1,174万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハウス | 573万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーラ永田 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 静岡県浜松市中央区和田町162-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 900万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス第二マンション | 224万円 〜 443万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| JARDINM | 1,102万円 〜 1,532万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケントパレス浜松 | 744万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全49戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 558万円 〜 788万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 373万円 〜 524万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションストーク7 | 382万円 〜 536万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第5マンション | 267万円 〜 1,485万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミールひろの | 585万円 〜 822万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 117万円 〜 374万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス第6マンション | 256万円 〜 423万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第7マンション | 309万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 393万円 〜 823万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 1,018万円 〜 1,620万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全108戸 |
| レインボープラザ | 333万円 〜 1,827万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ブランルージュ相生 | 818万円 〜 1,203万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 911万円 〜 1,534万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,457万円 〜 2,158万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド中島 | 275万円 〜 966万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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