価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小池町1486
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,124 万円 62.7m²の部屋
〜2,116 万円 89.76m²の部屋
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不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
売却相談の専門スタッフが対応いたします!
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!
浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,124万円62.7m²の部屋18万円 / m²
〜2,116万円89.76m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミュゼ小池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,124万円 |
買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.1万円62.7m²の部屋
〜9.29万円89.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミュゼ小池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミュゼ小池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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ミュゼ小池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.28% )
静岡県の直近3年間の変動(11.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミュゼ小池 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
交通 |
|
【外観】【appearance】駅まで徒歩圏内!閑静な住宅街の中に佇むマンションのリフォーム物件です!
【エントランス】東向きの明るいエントランス!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】浜松市立与進北小学校 1100m
【周辺】遠州鉄道自動車学校前駅 490m
【周辺】西友浜松有玉南店 710m
【周辺】エブリィビッグデー有玉南店近隣にスーパーがあると嬉しいですよね♪ 1150m
【周辺】ローソン浜松有玉南店 1070m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル小池 | 734万円 〜 1,041万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
サームス | 376万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
サーラシティ上島 | 1,331万円 〜 2,115万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ボヌール片岡2 | 954万円 〜 1,316万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラセオ上島 | 1,342万円 〜 1,803万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・コート市野 | 1,074万円 〜 1,407万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
スカイパレス上島ウエスト | 1,214万円 〜 1,862万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
リエス上島A館 | 229万円 〜 366万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
リエス上島B館 | 229万円 〜 468万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカディア曳馬 | 551万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセルひくま | 781万円 〜 1,119万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ケントパレス浜松 | 744万円 〜 1,474万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全49戸 |
山ノ手マンション2 | 745万円 〜 1,032万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
グランヴィ小豆餅 | 620万円 〜 1,624万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全35戸 |
サンシャイン天王2 | 615万円 〜 866万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン天王3 | 271万円 〜 403万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サーラシティ原島 | 1,078万円 〜 1,805万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
サンパレス21萩丘西 | 305万円 〜 494万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
グレースシティ2 | 778万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースシティ1 | 788万円 〜 1,132万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミールITO | 1,034万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション木ノ神 | 722万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
バゥムコートA | 913万円 〜 1,819万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
小豆餅CLOVERBILD | 831万円 〜 1,212万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日プラザ原島 | 1,058万円 〜 2,069万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
アルカディア | 1,363万円 〜 1,900万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
西ヶ崎館 | 985万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
ダイアパレス初生南 | 1,207万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区初生町340-6 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全38戸 |
マンションジュネス7 | 926万円 〜 1,142万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパレ1 | 485万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください