価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区植松町59-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
585万円41.58m²の部屋14万円 / m²
〜822万円45.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.72万円41.58m²の部屋
〜5.85万円45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールひろの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.11%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.91% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールひろの |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 浜松植松店 412m
【周辺】遠鉄ストア 向宿店 618m
【周辺】杏林堂ドラッグストア 向宿店 1000m
【周辺】浜松市立蒲小学校 1280m
【周辺】浜松植松郵便局 272m
【周辺】浜松信用金庫植松支店 569m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス第5マンション | 267万円 〜 1,485万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイス第6マンション | 256万円 〜 423万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 118万円 〜 374万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス第7マンション | 309万円 〜 421万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 900万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランルージュ相生 | 818万円 〜 1,203万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンド中島 | 275万円 〜 966万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 393万円 〜 823万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 英和マンション大蒲 | 299万円 〜 628万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドエールアポロ1 | 526万円 〜 722万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ中島壱番館 | 899万円 〜 1,684万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバティ中島弐番館 | 692万円 〜 1,326万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャルム中島 | 487万円 〜 1,003万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス | 573万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボープラザ | 333万円 〜 1,827万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンリバーハイツ | 197万円 〜 279万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 911万円 〜 1,534万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミラクル西塚 | 942万円 〜 1,576万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 277万円 〜 482万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 1,018万円 〜 1,620万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全108戸 |
| リアライズ浜松 | 396万円 〜 1,294万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全79戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,086万円 〜 1,910万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーラシティ本郷弐番館 | 720万円 〜 1,064万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1366-7 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ユニライフ浜松 | 777万円 〜 1,672万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| コンフォート野口 | 392万円 〜 520万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コナビック上西 | 305万円 〜 586万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 780万円 〜 1,419万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンスリーオーク | 340万円 〜 1,138万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 739万円 〜 1,301万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| DG砂山館 | 708万円 〜 1,064万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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