ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ファミールひろの

ファミールひろの 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区植松町59-16

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

634 万円 41.58m²の部屋

894 万円 45.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマート 浜松植松店 412m

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  • 【周辺】遠鉄ストア 向宿店 618m

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    5/9
  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 向宿店 1000m

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    6/9
  • 【周辺】浜松市立蒲小学校 1280m

    【周辺】浜松市立蒲小学校 1280m

    7/9
  • 【周辺】浜松植松郵便局 272m

    【周辺】浜松植松郵便局 272m

    8/9
  • 【周辺】浜松信用金庫植松支店 569m

    【周辺】浜松信用金庫植松支店 569m

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ファミールひろのは売ったらいくら?参考査定価格

634万円 (15万円 / m²) 41.58m²の部屋

894万円 (20万円 / m²) 45.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ファミールひろの周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールひろの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.50%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.73%

静岡県の直近3年間の変動(6.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 634万円
買取 381万円 〜 508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールひろのは貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 41.58m²の部屋

5.81万円 / 月 45.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス第5マンション 262万円 〜 1,494万円 静岡県浜松市中央区植松町58-18 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全39戸
グレイス第6マンション 281万円 〜 463万円 静岡県浜松市中央区植松町257-13 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全24戸
グリーンフラッツ天神町 130万円 〜 492万円 静岡県浜松市中央区天神町21-17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
グレイス第7マンション 338万円 〜 459万円 静岡県浜松市中央区植松町255-11 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全24戸
グリーンフラッツ子安 847万円 〜 1,017万円 静岡県浜松市中央区子安町322-5 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ブランルージュ相生 803万円 〜 1,214万円 静岡県浜松市中央区相生町14-36 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全10戸
メゾンド中島 271万円 〜 975万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンシャルム佐藤町 432万円 〜 894万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
英和マンション大蒲 294万円 〜 536万円 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ドエールアポロ1 510万円 〜 722万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティ中島壱番館 834万円 〜 1,607万円 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全28戸
リバティ中島弐番館 679万円 〜 1,337万円 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サンシャルム中島 482万円 〜 1,017万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ベルハウス 597万円 〜 765万円 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボープラザ 364万円 〜 1,949万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全29戸
サンリバーハイツ 263万円 〜 361万円 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全40戸
リ・ヴェール・セントラル・ハイツ 897万円 〜 1,545万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ミラクル西塚 954万円 〜 1,571万円 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全29戸
CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 267万円 〜 478万円 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全51戸
ブライトタウン西伝寺 960万円 〜 1,569万円 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全108戸
リアライズ浜松 367万円 〜 1,207万円 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 1988年11月(築37年)
地上9階 / 全79戸
グランドパレス浜松 1,072万円 〜 1,926万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全10戸
サーラシティ本郷弐番館 730万円 〜 1,109万円 静岡県浜松市中央区本郷町1366-7 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全34戸
ユニライフ浜松 708万円 〜 1,567万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全72戸
コンフォート野口 524万円 〜 670万円 静岡県浜松市中央区野口町180 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コナビック上西 286万円 〜 482万円 静岡県浜松市中央区上西町1235 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
リバティタウン宮竹弐番館 689万円 〜 1,124万円 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全28戸
リバティタウン宮竹壱番館 712万円 〜 1,288万円 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全34戸
DG砂山館 700万円 〜 1,077万円 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
リバティタウン宮竹参番館 633万円 〜 1,004万円 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールひろのの売却に強い不動産会社 10社

ファミールひろのの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールひろのから近い順に表示しています

ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
しずなび株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
あららぎ不動産株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区芳川町110
  • JR東海道本線 浜松駅 芳川西下車 徒歩3分

地域密着で創業36年の実績!

あららぎ不動産は1989年に設立させていただき、代表伊藤晴康のもとで、今では10名を超える専門スタッフが働くファミリーとなりました。
今まで場所を変える事無く先祖から受け継いだこの浜松市中央区芳川町での会社で行った契約件数は何と5,000件以上です。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 晴康
  • 免許番号静岡県知事(04)第013149号
株式会社Earnest
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社マストレ
物件から
6.9
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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ファミールひろのの物件概要

マンション名称 ファミールひろの
所在地
静岡県浜松市中央区植松町59-16 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス8分 西遠学園入口下車 徒歩4分(約320m)
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミールひろの2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/10
  • ファミールひろの2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/10
  • ファミールひろの2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/10
  • ファミールひろの2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • ファミールひろの2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/10
  • ファミールひろの2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/10
  • ファミールひろの2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/10
  • ファミールひろの2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/10
  • ファミールひろの2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/10
  • ファミールひろの2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールひろのを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールひろのの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールひろのの売り時ですか?
ファミールひろのがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.50%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.73%)
静岡県の直近3年間の変動(6.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日