ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市T-HOUSE

T-HOUSEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市前原町3丁目31-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,246 万円 20.79m²の部屋

1,517 万円 20.79m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

T-HOUSEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T-HOUSEの売却に強い不動産会社 16社

T-HOUSEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T-HOUSEから近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社ハウスクルーズ
物件から
2.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目3-20 ロイヤルプレイス南町1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

マンションの売却仲介専門の会社です

私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 和司
  • 免許番号東京都知事(03)第091343号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
3.4
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21アークレストひばりヶ丘営業所
物件から
6.5
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅
  • 西武新宿線 田無駅

不動産売却なら当社にお任せください!

ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.8
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキングで第1位を取得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
17.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
19.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
20.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
42.0
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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T-HOUSEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,246万円20.79m²の部屋60万円 / m²

1,517万円20.79m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市前原町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小金井市前原町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,178万円 100%
築25年(4年後) 1,130万円 95.9%
築30年(9年後) 1,070万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,246万円 100%
4年後(築25年) 1,196万円 95.9%
9年後(築30年) 1,132万円 90.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市前原町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,246万円 (20.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,246万円
買取 748万円 〜 997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T-HOUSEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.14万円20.79m²の部屋

6.94万円20.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

T-HOUSEの賃料掲載履歴(25件)

T-HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2021年7月〜2022年3月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2021年10月
6.4万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2020年12月〜2021年2月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2019年8月
6.2万円 / 月 20.28m² 1R / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年10月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2018年7月〜2018年10月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2018年5月〜2018年7月
6.2万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2017年7月〜2017年9月
5.9万円 / 月 20.28m² 1R / 1階 2017年3月
5.9万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年7月
5.9万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2016年5月〜2016年6月
5.7万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2016年3月
5.7万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2015年4月〜2015年11月
5.7万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2015年8月
5.7万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2015年1月
5.6万円 / 月 20.70m² 1R / 2階 2014年12月
5.7万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2014年10月〜2014年11月
5.6万円 / 月 20.70m² 1R / 2階 2014年3月〜2014年9月
5.6万円 / 月 20.70m² 1R / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 20.79m² 1R / 2階 2014年1月
5.6万円 / 月 20.70m² 1R / 2階 2013年8月〜2013年10月
5.5万円 / 月 20.79m² 1R / 1階 2012年10月〜2012年12月

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T-HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報

T-HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 T-HOUSE
所在地 東京都小金井市前原町3丁目31-8
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩24分
  • 【外観】耐震耐火に強いRC造物件です!

    【外観】耐震耐火に強いRC造物件です!

  • 【周辺】市立前原小学校

    【周辺】市立前原小学校

  • 【周辺】小金井警察署

    【周辺】小金井警察署

  • 【周辺】小金井市役所

    【周辺】小金井市役所

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】ジョナサン

    【周辺】ジョナサン

  • 【周辺】イトーヨーカドー

    【周辺】イトーヨーカドー

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

T-HOUSEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモフォーラム武蔵小金井 4,576万円 〜 8,784万円 東京都小金井市本町6丁目10-3 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全182戸
ビュークレスト小金井 2,065万円 〜 2,773万円 東京都小金井市前原町3丁目41-24 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全45戸
アイリー武蔵野 1,675万円 〜 8,470万円 東京都小金井市本町6丁目1-15 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
プエルト小金井 1,713万円 〜 2,423万円 東京都小金井市中町4丁目14-15 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン 3,849万円 〜 5,124万円 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全84戸
グランフィール 5,830万円 〜 7,183万円 東京都小金井市本町1丁目9-12 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全15戸
日興ビル小金井 1,658万円 〜 2,024万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル武蔵小金井2 2,343万円 〜 4,257万円 東京都小金井市本町5丁目13-6 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全18戸
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 5,190万円 〜 7,680万円 東京都小金井市本町5丁目17-20 2005年11月(築20年)
地上12階 / 全41戸
HAMPSTEADコガネイ 1,464万円 〜 1,869万円 東京都小金井市本町5丁目16-6 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ディバインレジデンス武蔵小金井 1,916万円 〜 2,327万円 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
MODULORムサシコガネイ 1,188万円 〜 1,454万円 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アーデル小金井本町 3,612万円 〜 5,411万円 東京都小金井市本町5丁目41-13 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全39戸
ユニーブル武蔵小金井 3,627万円 〜 5,243万円 東京都小金井市本町5丁目38-41 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全33戸
セーナ武蔵小金井 3,649万円 〜 4,948万円 東京都小金井市前原町5丁目14-28 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
コアパレス・常葉6 1,285万円 〜 1,846万円 東京都小金井市本町2丁目20-18 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
MODULORコガネイホンチョウ 1,321万円 〜 1,830万円 東京都小金井市本町3丁目9-3 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
TOMS-KHOUSE 1,368万円 〜 1,749万円 東京都小金井市本町3丁目9-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コガネイプラザマンション 1,397万円 〜 2,227万円 東京都小金井市本町3丁目9-5 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全14戸
プライムアーバン小金井本町 2,034万円 〜 3,706万円 東京都小金井市本町4丁目14-25 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全43戸
ヴェルリーフ武蔵小金井 5,091万円 〜 6,184万円 東京都小金井市本町3丁目11-9 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全27戸
日神パレステージ府中 2,967万円 〜 4,373万円 東京都府中市新町2丁目28-1 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全110戸
フィオレンテ小金井 3,070万円 〜 4,378万円 東京都小金井市緑町5丁目18-28 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルアベニュー府中 3,136万円 〜 4,025万円 東京都府中市新町2丁目64-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全37戸
エイセンレジデンス 1,598万円 〜 2,240万円 東京都国分寺市本町2丁目4-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ランブラス国分寺 1,204万円 〜 1,713万円 東京都国分寺市本町2丁目8-8 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全16戸
アスクム・デルフィオーレ 1,379万円 〜 3,759万円 東京都国分寺市本町2丁目9-17 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全18戸
モデュロール国分寺 1,443万円 〜 2,133万円 東京都国分寺市本町2丁目20-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヴィル・フランシェ 1,682万円 〜 5,885万円 東京都国分寺市本町2丁目9-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全50戸
ベルヴィ扇 1,479万円 〜 2,229万円 東京都国分寺市本町2丁目9-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日