この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目38-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,585 万円 56.4m²の部屋
〜5,251 万円 67.31m²の部屋
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ユニーブル武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
64.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
64.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,585万円 56.4m²の部屋 64万円 / m²
〜5,251万円 67.31m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,416万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,282万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 4,058万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,585万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,477万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 3,294万円 | 91.9% |
このマンションと、小金井市本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,585万円 (56.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
4,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,585万円 |
買取 | 2,151万円 〜 2,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.76万円 56.4m²の部屋
〜18.29万円 67.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニーブル武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:3.70% 、 1年前→今年:1.23% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵小金井駅
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,918万円 〜 5,405万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,134万円 〜 5,637万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,274万円 〜 1,862万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井2 | 2,325万円 〜 4,280万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,585万円 〜 6,880万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
MODULORコガネイホンチョウ | 1,549万円 〜 2,164万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,359万円 〜 1,764万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン小金井本町 | 2,021万円 〜 3,743万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全43戸 |
グランフィール | 5,773万円 〜 7,228万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 3,306万円 〜 6,011万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 4,922万円 〜 6,843万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-10 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
ビイルーム小金井 | 1,360万円 〜 1,859万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
アーデル小金井本町 | 3,593万円 〜 5,454万円 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,644万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,629万円 〜 4,470万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,414万円 〜 3,458万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MODULORムサシコガネイ | 1,177万円 〜 1,474万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
T-HOUSE | 1,243万円 〜 1,536万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,846万円 〜 7,660万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
日興ビル小金井 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,225万円 〜 3,972万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサリーブロ | 3,856万円 〜 4,387万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,350万円 〜 5,172万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
ヴィスタガーデン東小金井 | 5,091万円 〜 6,156万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
パールハイツ東小金井 | 1,492万円 〜 2,296万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,278万円 〜 4,200万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 4,734万円 〜 5,371万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
セーナ武蔵小金井 | 3,637万円 〜 5,000万円 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン小金井公園 | 3,977万円 〜 4,450万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
コンフォート | 1,284万円 〜 3,568万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
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