この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目41-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,593 万円 60.91m²の部屋
〜5,454 万円 75.11m²の部屋
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,593万円 60.91m²の部屋 59万円 / m²
〜5,454万円 75.11m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,352万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,222万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 4,004万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,593万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,486万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 3,306万円 | 92.0% |
このマンションと、小金井市本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,593万円 (60.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル小金井本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4,699万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,593万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.29万円 60.91m²の部屋
〜20.72万円 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーデル小金井本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーデル小金井本町 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
交通 |
|
【外観】20帖の2LDKとしても使えるゆとりの空間
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】ネットを使って自分で探すのももちろん重要だが、不動産会社の営業のスキルもぜひ利用してみよう
【周辺】本町小学校
【周辺】第一中学校
【周辺】小金井保育園
【周辺】ダイエー
【周辺】サンドラッグ
【周辺】小金井郵便局
【周辺】TSUTAYA
【周辺】上水公園
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MODULORムサシコガネイ | 1,177万円 〜 1,474万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー武蔵小金井 | 3,225万円 〜 3,972万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目17-29 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
メルローズスクエア武蔵小金井 | 5,585万円 〜 6,880万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全124戸 |
ユニーブル武蔵小金井 | 3,585万円 〜 5,251万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
プライムアーバン小金井本町 | 2,021万円 〜 3,743万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全43戸 |
マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 4,134万円 〜 5,637万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-15 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
MODULORコガネイホンチョウ | 1,549万円 〜 2,164万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵小金井駅前壱番館 | 3,918万円 〜 5,405万円 | 東京都小金井市本町5丁目14-15 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,359万円 〜 1,764万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興ビル小金井 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアパレス・常葉6 | 1,274万円 〜 1,862万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井2 | 2,325万円 〜 4,280万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
コスモフォーラム武蔵小金井 | 3,306万円 〜 6,011万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
T-HOUSE | 1,243万円 〜 1,536万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフィール | 5,773万円 〜 7,228万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,350万円 〜 5,172万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
ビイルーム小金井 | 1,361万円 〜 1,860万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,629万円 〜 4,470万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,644万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーヴェント国分寺 | 920万円 〜 1,051万円 | 東京都小平市上水南町2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
エイセンレジデンス | 1,561万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,846万円 〜 7,660万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
セーナ武蔵小金井 | 3,637万円 〜 5,000万円 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,370万円 〜 1,950万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モデュロール国分寺 | 1,405万円 〜 2,130万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,346万円 〜 3,763万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ランブラス国分寺 | 1,174万円 〜 1,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,645万円 〜 5,906万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
ビクトリアハイム武蔵小金井 | 3,009万円 〜 3,839万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォート一橋学園 | 1,012万円 〜 1,150万円 | 東京都小平市喜平町1丁目6-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
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