この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町6丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,667 万円 24.3m²の部屋
〜8,563 万円 97.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,667万円 24.3m²の部屋 69万円 / m²
〜8,563万円 97.2m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,498万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,484万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,411万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 1,338万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,667万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,651万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,569万円 | 94.2% |
11年後 (築30年) | 1,488万円 | 89.3% |
このマンションと、小金井市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 24.3m²の部屋
〜30.15万円 97.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイリー武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイリー武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町6丁目1-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュークレスト小金井 | 2,058万円 〜 2,807万円 | 東京都小金井市前原町3丁目41-24 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
プエルト小金井 | 1,660万円 〜 2,387万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
スカイフィールド2 | 1,418万円 〜 1,844万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,083万円 〜 1,737万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
ユニーブル武蔵小金井2 | 2,325万円 〜 4,280万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
シースペース小金井 | 1,272万円 〜 1,708万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 3,752万円 〜 5,278万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-20 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
T-HOUSE | 1,243万円 〜 1,536万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HAMPSTEADコガネイ | 1,458万円 〜 1,887万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-6 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス小金井 | 2,881万円 〜 3,803万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
MODULORコガネイホンチョウ | 1,549万円 〜 2,164万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOMS-KHOUSE | 1,359万円 〜 1,764万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コガネイプラザマンション | 1,387万円 〜 2,242万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-5 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ラピス武蔵小金井 | 1,188万円 〜 1,912万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,350万円 〜 5,172万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,742万円 〜 5,883万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全142戸 |
プライムアーバン小金井本町 | 2,021万円 〜 3,743万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全43戸 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 1,811万円 〜 2,231万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオレンテ小金井 | 3,644万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルリーフ武蔵小金井 | 4,639万円 〜 5,714万円 | 東京都小金井市本町3丁目11-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
日興ビル小金井 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 4,669万円 〜 5,509万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,927万円 〜 6,547万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
カーサリーブロ | 3,856万円 〜 4,387万円 | 東京都小金井市緑町1丁目1-23 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルアベニュー府中 | 3,122万円 〜 4,063万円 | 東京都府中市新町2丁目64-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
アイディーコート東小金井弐番館 | 4,497万円 〜 5,746万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目5-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォート | 1,284万円 〜 3,568万円 | 東京都小金井市東町4丁目17-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
日神パレステージ府中 | 2,960万円 〜 4,424万円 | 東京都府中市新町2丁目28-1 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全110戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,555万円 〜 4,186万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ステラートオーラム | 1,475万円 〜 3,504万円 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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