この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目18-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,219 万円 56.06m²の部屋
〜6,341 万円 68.34m²の部屋
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEastの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格7,198万円 |
68.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,219万円 56.06m²の部屋 75万円 / m²
〜6,341万円 68.34m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,790万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,660万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 4,441万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 4,222万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 4,004万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,219万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 4,105万円 | 97.3% |
8年後 (築20年) | 3,912万円 | 92.7% |
13年後 (築25年) | 3,720万円 | 88.2% |
18年後 (築30年) | 3,527万円 | 83.6% |
このマンションと、小金井市本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,219万円 (56.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEastが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 56.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,219万円 |
買取 | 2,532万円 〜 3,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.05万円 56.06m²の部屋
〜23.07万円 68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.50% 、 2年前→1年前:2.15% 、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都小金井市本町のパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEは、RC構造を採用したマンションであり、地上14階まであります。2013年2月に竣工したこのマンションは、JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩3分ほどのところにあります。なお、建物の管理に関しては、全部委託の形態となっており、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。
マンション名称 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
交通 |
|
【外観】格調と静謐を強く息づかせたデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,613万円 〜 3,218万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,691万円 〜 5,001万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,433万円 〜 4,547万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 2,960万円 〜 5,773万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,416万円 〜 7,933万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,875万円 〜 2,346万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
AXEKoganei | 2,329万円 〜 3,504万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,664万円 〜 2,131万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AZEST武蔵小金井 | 1,903万円 〜 2,478万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 3,997万円 〜 4,949万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,579万円 〜 5,640万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
カーサカーロ | 1,697万円 〜 2,107万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全25戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,215万円 〜 6,424万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全79戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,818万円 〜 6,495万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,695万円 〜 3,674万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,782万円 〜 5,350万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,831万円 〜 4,732万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
サーラグラシオーザ | 1,914万円 〜 3,430万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,799万円 〜 4,574万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,583万円 〜 7,315万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
グランパルク小金井 | 3,531万円 〜 4,052万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス | 3,932万円 〜 4,778万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
CielEtoile | 3,139万円 〜 4,502万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
イーストヒルズ小金井 | 2,136万円 〜 2,647万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,758万円 〜 5,324万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,478万円 〜 5,220万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全114戸 |
パークレーン国分寺 | 1,816万円 〜 2,750万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全15戸 |
セレッソ国分寺 | 1,683万円 〜 2,299万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーポポラーレ | 1,345万円 〜 7,486万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,247万円 〜 7,227万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
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