この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市貫井北町2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
988 万円 16.89m²の部屋
〜1,582 万円 22.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
988万円16.89m²の部屋58万円 / m²
〜1,582万円22.11m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市貫井北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市貫井北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,266万円 | 97.1% |
築25年(8年後) | 1,202万円 | 92.2% |
築30年(13年後) | 1,138万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 988万円 | 100% |
3年後(築20年) | 959万円 | 97.1% |
8年後(築25年) | 911万円 | 92.2% |
13年後(築30年) | 862万円 | 87.3% |
このマンションと、小金井市貫井北町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (16.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.02万円16.89m²の部屋
〜7.38万円22.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・カタヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・カタヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
6万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.6万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.6万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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メゾン・カタヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・カタヤマは、2008年3月に建てられたRC構造・地上4階建てのマンションです。所在地は東京都小金井市貫井北町となっており、JR中央線が運行している武蔵小金井駅より徒歩約16分の距離にあります。なお、マンション周辺には多くの集合住宅が建てられているほか、東京学芸大学やサレジオ小学校・中学校などがあります。
マンション名称 | メゾン・カタヤマ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】明るい外観
【外観】きれいな外観
【地図】
【周辺】グルメシティ小金井店 447m
【周辺】ファミリーマート小金井中大附属前店 641m
【周辺】サンドラッグ貫井北店 297m
【周辺】小金井郵便局 814m
【周辺】TSUTAYA武蔵小金井店 247m
【周辺】武蔵小金井駅の周辺施設 351m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラピス武蔵小金井 | 1,192万円 〜 1,552万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,198万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,764万円 〜 5,838万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全142戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,031万円 〜 3,682万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,155万円 〜 1,546万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,165万円 〜 1,454万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,733万円 〜 6,657万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全38戸 |
JULIEN | 3,412万円 〜 4,162万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
コガネイプラザマンション2 | 1,507万円 〜 1,986万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ラピス小金井 | 2,897万円 〜 3,770万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 2,466万円 〜 1億 171万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月(築16年) 地上25階 / 全187戸 |
ジャルダンM・K | 1,657万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
ロイビル国分寺 | 1,441万円 〜 2,048万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ドゥーエ武蔵小金井 | 1,860万円 〜 3,223万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,214万円 〜 4,194万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,229万円 〜 3,092万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
プラウド武蔵小金井マークス | 4,048万円 〜 5,067万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
オークラレジデンス | 3,328万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,477万円 〜 2,880万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
アデニウム武蔵小金井 | 4,723万円 〜 6,548万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
プエルト小金井 | 1,713万円 〜 2,423万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-15 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA国分寺 | 4,114万円 〜 5,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,755万円 〜 4,058万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
スカイフィールド2 | 1,429万円 〜 1,830万円 | 東京都小金井市中町4丁目16-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全13戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,296万円 〜 7,147万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,091万円 〜 1,722万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
ドメイン国分寺 | 1,432万円 〜 4,038万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
シースペース小金井 | 1,280万円 〜 1,694万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
キーパーク3 | 1,800万円 〜 5,178万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください