東京都小金井市貫井北町1丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,692 万円 28.35m²の部屋
〜9,657 万円 123.62m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】武蔵小金井駅(JR東日本 中央本線) 徒歩14分。 1090m
4/4日興ビル小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日興ビル小金井の売却に役立つ情報をチェック！
日興ビル小金井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 21.5万円 |
123.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,692万円 （60万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜9,657万円 （78万円 / m²） 123.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(小金井市貫井北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,215万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,190万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,129万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,692万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,659万円 |
| 7年後(築30年) | 92.9％ | 1,572万円 |
このマンションと、小金井市貫井北町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 61万円 / m² |
日興ビル小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.46% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
34万円 / 月 123.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日興ビル小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興ビル小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 123.62m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 28万円 / 月 | 123.60m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MODULORムサシコガネイ | 1,251万円 〜 1,614万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目9-13 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| T-HOUSE | 1,305万円 〜 1,671万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-8 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーデル小金井本町 | 3,440万円 〜 5,440万円 | 東京都小金井市本町5丁目41-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 4,500万円 〜 7,179万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| センチュリー小金井本町 | 1,869万円 〜 3,695万円 | 東京都小金井市本町5丁目9-20 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,294万円 〜 9,242万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全182戸 |
| エイセンレジデンス | 1,711万円 〜 2,289万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| HAMPSTEADコガネイ | 1,536万円 〜 2,059万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト小金井 | 2,160万円 〜 3,056万円 | 東京都小金井市前原町3丁目41-24 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| ランブラス国分寺 | 1,292万円 〜 1,755万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイリー武蔵野 | 1,747万円 〜 9,427万円 | 東京都小金井市本町6丁目1-15 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスクム・デルフィオーレ | 1,479万円 〜 3,841万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| モデュロール国分寺 | 1,552万円 〜 2,189万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 5,160万円 〜 8,014万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-20 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全41戸 |
| ユニーブル武蔵小金井2 | 2,331万円 〜 4,441万円 | 東京都小金井市本町5丁目13-6 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,796万円 〜 5,972万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ユニーブル武蔵小金井 | 4,366万円 〜 6,620万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-41 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランフィール | 6,091万円 〜 7,912万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 4,424万円 〜 7,294万円 | 東京都小金井市本町4丁目1-38 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全124戸 |
| コアパレス・常葉6 | 1,342万円 〜 2,037万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-18 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国分寺ステップス | 1,898万円 〜 4,810万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MODULORコガネイホンチョウ | 1,409万円 〜 1,980万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOMS-KHOUSE | 1,400万円 〜 1,885万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| コガネイプラザマンション | 1,453万円 〜 2,443万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-5 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライムアーバン小金井本町 | 2,129万円 〜 4,110万円 | 東京都小金井市本町4丁目14-25 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| オーチャードヒル | 1,473万円 〜 2,527万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全81戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,911万円 〜 2,645万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルリーフ武蔵小金井 | 4,251万円 〜 6,529万円 | 東京都小金井市本町3丁目11-9 |
2005年12月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヴェルステージ国分寺 | 1,568万円 〜 2,749万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月（築22年） 地上12階 / 全60戸 |
| パークウェル国分寺 | 1,517万円 〜 2,150万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | 日興ビル小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市貫井北町1丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/9
1K 3階
2/9
1K 3階
3/9
1K 3階
4/9
1K 4階
5/9
1K 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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