埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,000 万円 68.26m²の部屋
〜3,011 万円 80.14m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステ・スクエア北浦和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
68.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,000万円68.26m²の部屋29万円 / m²
〜3,011万円80.14m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字三室)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区大字三室 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,309万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,279万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,000万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,974万円 | 98.7％ |
このマンションと、さいたま市緑区大字三室の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (68.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア北浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,498万円 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,690万円 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,790万円 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 1,480万円 | 68.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 1,180万円 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 1,180万円 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円68.26m²の部屋
〜11.01万円80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア北浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア北浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエア北浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・スクエア北浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 |
| 交通 |
|
【外観】4階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可 体高50CM 体重10KG以下
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】マミーマート三室山崎店まで369m
【周辺】さいたま市立三室中学校まで2405m
【周辺】さいたま市立病院まで1598m
【周辺】自治医科大学附属さいたま医療センターまで3446m
【周辺】浦和大東郵便局まで1050m
【周辺】さいたま新都心駅(JR 京浜東北線)まで3588m
【周辺】北浦和駅(JR 京浜東北線)まで2834m
【周辺】与野駅(JR 東北本線)まで2916m
【周辺】コモディイイダ北浦和店まで1051m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本新都市開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和木崎 | 1,559万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| スモールベアマンション | 2,420万円 〜 2,920万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字中川107-4 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| スターコート北浦和 | 2,154万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ミサワホームズ北浦和1 | 1,674万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 2,104万円 〜 2,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浦和西高前 | 2,242万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルステージ北浦和 | 1,899万円 〜 2,521万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,095万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| ネオマイム北浦和 | 2,131万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ニューキャピタル北浦和 | 1,415万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| メイツ北浦和 | 2,257万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| エトス浦和領家 | 1,621万円 〜 2,468万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス北浦和 | 2,021万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| リバーシティーみぬま | 3,157万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモループ・プラネット | 1,057万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 2,233万円 〜 4,068万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全91戸 |
| コスモ与野グレイスフォルム | 2,507万円 〜 3,188万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| コスモガーデン北浦和 | 2,555万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,756万円 〜 4,061万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴィレッジ駒場 | 2,442万円 〜 3,256万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目6-26 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| グローブコート大宮南中野E棟 | 1,826万円 〜 2,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 2,322万円 〜 3,200万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野395-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全115戸 |
| オーベル浦和領家 | 3,623万円 〜 6,062万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルスタンザ北浦和 | 2,651万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,444万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 2,714万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目20-2 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| アステルコート浦和元町 | 3,558万円 〜 5,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| 浦和トーユーハイツ | 2,709万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| コートハウス北浦和 | 2,998万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 原山マンション | 2,235万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
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