価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,186 万円 64.4m²の部屋
〜2,758 万円 64.4m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
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ネオマイム北浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
64.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,186万円 64.4m²の部屋 34万円 / m²
〜2,758万円 64.4m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム北浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,130万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,180万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年6月 |
1,340万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
1,580万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,186万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオマイム北浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム北浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
交通 |
|
【外観】スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内など、お買い物が便利な立地。オートロック・宅配ボックス付きと建物設備も充実です。
【エントランス】
【周辺】クイズゲート浦和 徒歩12分。 890m
【周辺】アコレ浦和さいど店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブンさいたま道祖土2丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグセイムス三室西店 徒歩3分。 170m
【周辺】さいたま市立三室中学校 徒歩20分。 1590m
【周辺】さいたま市立三室小学校 徒歩13分。 1040m
【周辺】るい保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人博仁会共済病院 徒歩16分。 1250m
【周辺】浦和三室郵便局 徒歩7分。 560m
【周辺】西宿自然緑地 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリミエガーデンヒルズ浦和 | 1,069万円 〜 1,337万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2 |
1993年8月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
ハイホーム浦和 | 1,694万円 〜 2,573万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浦和木崎 | 1,580万円 〜 2,517万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
北浦和パークホームズ | 2,075万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾン・松本 | 2,276万円 〜 2,728万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目20-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルステージ北浦和 | 1,800万円 〜 2,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
原山マンション | 2,253万円 〜 3,074万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
エステ・スクエア北浦和 | 2,044万円 〜 3,032万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズガーデン浦和 | 1,701万円 〜 3,268万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
ダイアパレス北浦和 | 2,046万円 〜 3,071万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
メイツ北浦和 | 2,271万円 〜 3,140万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ミサワホームズ北浦和1 | 1,668万円 〜 2,056万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
スターコート北浦和 | 2,190万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ロイヤルステージ北浦和2 | 2,126万円 〜 2,706万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
アステール原山 | 1,900万円 〜 3,595万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトス浦和領家 | 1,634万円 〜 2,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン浦和3 | 1,758万円 〜 3,496万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全52戸 |
浦和木崎ローヤルコーポ | 2,229万円 〜 2,597万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目6-30 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,648万円 〜 3,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
リコス元町 | 2,050万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション浦和トレヤ | 2,239万円 〜 3,574万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全96戸 |
アステルコート浦和元町 | 3,629万円 〜 5,360万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
浦和トーユーハイツ | 2,764万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
浦和太田窪パーク・ホームズ | 1,745万円 〜 3,548万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
アミューゼ浦和 | 2,746万円 〜 3,781万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
モリス浦和元町 | 2,173万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
サニーサイド | 1,777万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目16-13 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション浦和西高前 | 2,258万円 〜 3,206万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全39戸 |
ロイヤルフェリーチェ | 3,315万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームハイツ3 | 3,919万円 〜 5,079万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
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