ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区ダイアパレス東川口4

ダイアパレス東川口4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,508 万円 64.61m²の部屋

4,014 万円 81.98m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    【周辺】

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ダイアパレス東川口4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス東川口4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ダイアパレス東川口44階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

62.29m² 2LDK 南西 物件詳細

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ダイアパレス東川口4は売ったらいくら?参考査定価格

2,508万円 (39万円 / m²) 64.61m²の部屋

4,014万円 (49万円 / m²) 81.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東大門)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区東大門のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,659万円 100%
築20年(2年後) 2,596万円 97.6%
築25年(7年後) 2,436万円 91.6%
築30年(12年後) 2,275万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,508万円
2年後(築20年) 97.6% 2,449万円
7年後(築25年) 91.6% 2,298万円
12年後(築30年) 85.6% 2,147万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東大門の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,508万円 (64.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

ダイアパレス東川口4周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス東川口4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:-4.37%、 1年前→今年:2.72%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東川口4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.29m² 2LDK / 4階 2025年7月
2,350万円 64.61m² 2LDK / 3階 2016年7月
2,180万円 68.70m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,508万円
買取 1,505万円 〜 2,007万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス東川口4は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 64.61m²の部屋

15.36万円 / 月 81.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス東川口4の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス東川口4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東川口4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 81.98m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドステージ東川口アベニューサイド 1,798万円 〜 3,402万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ランドステージ東川口パークサイド 2,413万円 〜 4,041万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全32戸
アムール参番館 1,917万円 〜 2,819万円 埼玉県川口市東川口4丁目11-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
スプランドゥール 2,224万円 〜 2,867万円 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全28戸
アーバンキャッスル東川口 2,410万円 〜 3,242万円 埼玉県川口市東川口4丁目4-29 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全31戸
プロミネンス5 2,447万円 〜 3,185万円 埼玉県川口市東川口1丁目31-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全33戸
グラン・コート東川口 2,378万円 〜 3,576万円 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全34戸
ステラ・エース 1,079万円 〜 1,727万円 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全4戸
レクセルプラザ東川口 3,054万円 〜 4,599万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-22 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ローヤルシティ東川口駅前 3,461万円 〜 4,342万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全26戸
アルファコート東川口 1,072万円 〜 1,403万円 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全23戸
S-COURT 1,122万円 〜 2,143万円 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズ東川口グレーステラス 2,974万円 〜 4,803万円 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全55戸
クオラフィラーレ東川口 2,489万円 〜 3,727万円 埼玉県川口市東川口2丁目19-12 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全47戸
東川口弥生マンションDinks 1,777万円 〜 2,999万円 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネストヒルズ東川口 3,064万円 〜 4,395万円 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 2007年10月(築18年)
地上11階 / 全31戸
アークプレッソJ 1,777万円 〜 2,955万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ロッソ美園 1,591万円 〜 2,197万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アリュージュ東川口 2,419万円 〜 3,485万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全21戸
サニーコート東川口第12 2,647万円 〜 3,647万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全38戸
ウィルローズ東川口 2,918万円 〜 4,064万円 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 2008年5月(築18年)
地上12階 / 全37戸
インターハイム東川口プレディエンス 1,422万円 〜 3,443万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ルネサンス東川口プレリア 2,330万円 〜 3,931万円 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全29戸
ディーグランセ東川口アイプレシャス 3,010万円 〜 3,776万円 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全72戸
ダイアパレス東川口けやき通り 2,358万円 〜 2,957万円 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 2007年12月(築18年)
地上6階 / 全25戸
カーサ・ヴェルデ 2,227万円 〜 2,870万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全30戸
オーベルコート 1,261万円 〜 3,179万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークラディア川口戸塚2 2,140万円 〜 3,360万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
ディークラディア川口戸塚 2,616万円 〜 3,426万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全36戸
アバンツァート 1,341万円 〜 4,530万円 埼玉県川口市大字西立野557-3 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

さいたま市緑区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス東浦和 724万円 〜 3,193万円 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1573-2 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ダイアパレス浦和駒場公園 2,226万円 〜 4,187万円 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全91戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス東川口4の売却に強い不動産会社 16社

ダイアパレス東川口4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス東川口4から近い順に表示しています

株式会社アキシム
物件から
2.1
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社もとやま不動産
物件から
3.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ホームエージェント
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.7
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
ME不動産埼京株式会社
物件から
6.2
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

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  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
8.2
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
8.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.7
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
12.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

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  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ダイアパレス東川口4の物件概要

ダイアパレス東川口4の建物、周辺について

ダイアパレス東川口4は埼玉県さいたま市緑区東大門を所在地としており、JR武蔵野線および埼玉高速鉄道の東川口駅へは、歩いて15分ほどでアクセス可能です。この建物は2008年4月に完成した地上5階建てのマンションであり、建物構造としては地震や火事などの災害にも強いSRC造が採用されています。また、日勤の管理人がいます。

マンション名称 ダイアパレス東川口4
所在地
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス東川口43LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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