ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区ユニーブル東浦和ファインプレイス

ユニーブル東浦和ファインプレイス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,602 万円 68.92m²の部屋

4,093 万円 82.54m²の部屋

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニーブル東浦和ファインプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ユニーブル東浦和ファインプレイス2階3,400万円

売出し中

価格 3,400万円

74.36m² 3SLDK 西 物件詳細

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首都圏版ランキング
浦和駅JR京浜東北・根岸線ほか
95

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル東浦和ファインプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

2,602万円 (38万円 / m²) 68.92m²の部屋

4,093万円 (50万円 / m²) 82.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区東浦和のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,844万円 100%
築20年(2年後) 2,779万円 97.7%
築25年(7年後) 2,612万円 91.8%
築30年(12年後) 2,446万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,602万円
2年後(築20年) 97.7% 2,542万円
7年後(築25年) 91.8% 2,390万円
12年後(築30年) 86.0% 2,238万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,602万円 (68.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

ユニーブル東浦和ファインプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル東浦和ファインプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:-0.65%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル東浦和ファインプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,400万円 74.36m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年12月
3,980万円 82.54m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
3,280万円 68.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,290万円 68.92m² 1LDK / 4階 2020年4月
2,390万円 68.92m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,490万円 68.92m² 1LDK / 4階 2020年1月
1,780万円 74.36m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
2,299万円 79.71m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2017年6月
1,850万円 70.51m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
2,200万円 78.68m² 4LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
2,150万円 79.71m² 4LDK / 4階 2011年11月
2,090万円 70.51m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,602万円
買取 1,561万円 〜 2,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル東浦和ファインプレイスは貸したらいくら?参考賃料

12.01万円 / 月 68.92m²の部屋

16.51万円 / 月 82.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニーブル東浦和ファインプレイスの賃料掲載履歴(7件)

ユニーブル東浦和ファインプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル東浦和ファインプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
12.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2024年5月
13.9万円 / 月 68.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
11.4万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
11万円 / 月 74.36m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年10月
12.5万円 / 月 74.36m² 3LDK / 2階 2010年3月
13万円 / 月 74.36m² 3LDK / 2階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド東浦和 3,101万円 〜 4,165万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全39戸
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン 2,518万円 〜 4,051万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
フォレストリア東浦和 2,695万円 〜 3,534万円 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全22戸
ウィズ浦和コンフォートレジデンス 2,720万円 〜 4,359万円 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全75戸
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ 2,883万円 〜 4,993万円 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全46戸
グリーンミユキ太田窪 2,225万円 〜 3,110万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全29戸
インプレスト東浦和 2,616万円 〜 4,499万円 埼玉県川口市柳根町15-3 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全96戸
グランシエロ浦和ヒルプレイス 3,618万円 〜 5,570万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全52戸
WillDo南浦和 1,151万円 〜 1,552万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ライフピア浦和本太 5,414万円 〜 6,952万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全42戸
グランシエロ浦和ブライトステージ 3,913万円 〜 6,391万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全78戸
アルファスイート浦和本太フレスト 2,085万円 〜 2,721万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
イニシア南浦和 2,716万円 〜 4,839万円 埼玉県川口市大字小谷場510-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全60戸
プルメリア前地 1,481万円 〜 3,904万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Meme 1,476万円 〜 2,352万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全17戸
コモドk2 2,649万円 〜 4,357万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
グランシティユーロレジデンス浦和 3,027万円 〜 4,268万円 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全1戸
サンクレイドル南浦和コンフラット 2,665万円 〜 4,497万円 埼玉県川口市大字小谷場251-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全61戸
ミオカステーロ南浦和公園通り 2,809万円 〜 3,905万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全19戸
パークハウス浦和前地 4,369万円 〜 7,348万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズ浦和セントマークス 3,306万円 〜 5,366万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全45戸
ローヤルシティ浦和東 2,128万円 〜 3,597万円 埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全43戸
Sunbestvillage 1,694万円 〜 3,514万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全6戸
クラルテ浦和本太フローレア 4,055万円 〜 5,207万円 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
メゾン・ド・グランピエール浦和 1,692万円 〜 2,532万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全66戸
プラウド浦和領家 4,144万円 〜 5,330万円 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全58戸
レリア浦和 4,490万円 〜 6,507万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全57戸
パテラスクエア浦和 2,242万円 〜 3,624万円 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全19戸
リブシス浦和 1,750万円 〜 3,936万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全34戸
ローレルコート南浦和 4,125万円 〜 7,061万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全228戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニーブル東浦和ファインプレイスの売却に強い不動産会社 8社

ユニーブル東浦和ファインプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル東浦和ファインプレイスから近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
5.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
6.0
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社もとやま不動産
物件から
8.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社groove agent
物件から
22.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
22.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

ユニーブル東浦和ファインプレイスの建物、周辺について

埼玉県さいたま市緑区東浦和にあるユニーブル東浦和ファインプレイスは、地上6階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の建物です。この建物は2007年3月に建てられており、管理形態は全部委託となっているほか、日勤の管理人がいます。交通面については、JR武蔵野線の東浦和駅が最寄駅として挙げられ、マンションから徒歩21分ほどの距離があります。

マンション名称 ユニーブル東浦和ファインプレイス
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 バス14分 駒形下車 徒歩5分
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分
  • 【外観】JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩約17分。「浦和」駅・「東川口」駅へのバス便豊富で交通アクセス便利。平成19年築の6階建マンションです。

    【外観】JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩約17分。「浦和」駅・「東川口」駅へのバス便豊富で交通アクセス便利。平成19年築の6階建マンションです。

    1/7
  • 【エントランス】東浦和駅徒歩17分

    【エントランス】東浦和駅徒歩17分

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】ヤオコー浦和中尾店 徒歩12分。 930m

    【周辺】ヤオコー浦和中尾店 徒歩12分。 930m

    4/7
  • 【周辺】サミットストア東浦和店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】サミットストア東浦和店 徒歩15分。 1190m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま中尾店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブンさいたま中尾店 徒歩4分。 300m

    6/7
  • 【周辺】スギドラッグ浦和大牧店 徒歩9分。 700m

    【周辺】スギドラッグ浦和大牧店 徒歩9分。 700m

    7/7
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]

ユニーブル東浦和ファインプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニーブル東浦和ファインプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル東浦和ファインプレイスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ユニーブル東浦和ファインプレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル東浦和ファインプレイスの売り時ですか?
ユニーブル東浦和ファインプレイスがあるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、2年前→1年前:4.06%、1年前→今年:-0.65%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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