この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,021 万円 61.95m²の部屋
〜2,561 万円 65.23m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,021万円61.95m²の部屋33万円 / m²
〜2,561万円65.23m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区東浦和 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,088万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,021万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,916万円 | 94.8％ |
このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,021万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,021万円 |
| 買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円61.95m²の部屋
〜10.52万円65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エシール岡村弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエシール岡村弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エシール岡村弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エシール岡村弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦和中尾店まで1210ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま中尾店まで659ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 柳崎店まで2244ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま中尾緑島店まで1102ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 浦和花月店まで1765ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス | 1,993万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,457万円 〜 2,956万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2,330万円 〜 4,208万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2,064万円 〜 2,501万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5338-1 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全1戸 |
| グリーンハイツ12 | 1,995万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・オパール | 2,235万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,788万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,784万円 〜 2,475万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全68戸 |
| グリーンシティー参番館 | 1,129万円 〜 2,259万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,781万円 〜 3,473万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,158万円 〜 3,295万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| セザール東浦和 | 1,817万円 〜 2,234万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全3戸 |
| コスモ東浦和ステーションアベニュー | 2,594万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| ガーデンシティ東浦和 | 1,737万円 〜 2,805万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 2,407万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全72戸 |
| コスモ・ザ・パークス浦和 | 2,978万円 〜 4,887万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全130戸 |
| コスモヒルズ南浦和クラシオ | 3,870万円 〜 6,342万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,744万円 〜 3,983万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| プライムコート浦和 | 3,886万円 〜 5,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネステージ浦和 | 3,283万円 〜 5,441万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| L-Place浦和 | 5,139万円 〜 6,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| デュオ南浦和サザンヒルズ | 3,964万円 〜 5,482万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャイン南浦和 | 1,494万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 3,462万円 〜 5,300万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| ソレイユ関口 | 1,310万円 〜 2,694万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライズヒル | 3,336万円 〜 4,488万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目3-12 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 3,955万円 〜 6,888万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| REFINE | 1,907万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ浦和前地 | 3,480万円 〜 4,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| FIRSTACT | 2,524万円 〜 3,984万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-16 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全10戸 |
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