ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区シティハウス東浦和

シティハウス東浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,053 万円 68.17m²の部屋

4,098 万円 70.92m²の部屋

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  • 【外観】チャコールグレーで落ち着いた外観の9階建てマンション

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    1/7
  • 【エントランス】明るく透明感のあるお洒落な佇まい

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    2/7
  • 【エントランス】清掃も行き届いており、良好な管理体制が見て取れます!

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    3/7
  • 【エントランス】ベビーカーも安心なスロープで気兼ねなくお出かけしていただけます!

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    4/7
  • 【エントランス】オートロックで安心の防犯対策!

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    5/7
  • 【駐車場】

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    6/7
  • 【周辺】東浦和駅(JR 武蔵野線) 徒歩8分。 610m

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    7/7

シティハウス東浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
南浦和駅JR京浜東北・根岸線ほか
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス東浦和は売ったらいくら?参考査定価格

3,053万円 (45万円 / m²) 68.17m²の部屋

4,098万円 (58万円 / m²) 70.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区東浦和のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,100万円 100%
築15年(1年後) 3,066万円 98.9%
築20年(6年後) 2,894万円 93.4%
築25年(11年後) 2,722万円 87.8%
築30年(16年後) 2,550万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,053万円
1年後(築15年) 98.9% 3,020万円
6年後(築20年) 93.4% 2,850万円
11年後(築25年) 87.8% 2,681万円
16年後(築30年) 82.3% 2,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,053万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 44万円 / m²

シティハウス東浦和周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:0.99%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 68.17m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,053万円
買取 1,832万円 〜 2,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス東浦和は貸したらいくら?参考賃料

12.64万円 / 月 68.17m²の部屋

15.09万円 / 月 70.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス東浦和の賃料掲載履歴(3件)

シティハウス東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 70.92m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
16万円 / 月 70.92m² 3LDK / 1階 2016年2月
13.8万円 / 月 70.92m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルソナージュ2 2,158万円 〜 2,993万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2435-3 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全6戸
グランディールA 1,108万円 〜 1,656万円 埼玉県川口市大字芝6938-9 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 2,702万円 〜 4,550万円 埼玉県川口市大字小谷場1008 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
パークシティ南浦和 3,984万円 〜 6,568万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全211戸
パークシティ南浦和 1,364万円 〜 1,800万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-5 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全211戸
MaisonDoRion 824万円 〜 2,162万円 埼玉県川口市前川2丁目10-11 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ブランシエラ浦和 4,277万円 〜 6,887万円 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 2011年5月(築14年)
地上18階 / 全69戸
プラウドシティ浦和エアリーコート 4,522万円 〜 6,009万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目15-22 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全69戸
プラウドシティ浦和グランドコート 4,315万円 〜 6,698万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目14-12 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全68戸
プラウドシティ浦和サンライズコート 4,531万円 〜 7,176万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目16-15 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全57戸
コージーコート浦和 4,215万円 〜 6,900万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全55戸
プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス 4,842万円 〜 7,753万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全70戸
プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター 5,094万円 〜 8,744万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全298戸
プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト 5,124万円 〜 8,559万円 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目13-17 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全298戸
サーパス南浦和 4,730万円 〜 6,490万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
クレアホームズ川口芝三丁目 3,141万円 〜 4,133万円 埼玉県川口市芝3丁目5-10 2013年4月(築12年)
地上7階 / 全40戸
スペリオル 3,462万円 〜 5,781万円 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全24戸
パークホームズ浦和東岸町 3,959万円 〜 5,596万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全37戸
シティハウス蕨レジデンス 3,562万円 〜 4,580万円 埼玉県川口市芝4丁目2-7 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全78戸
ザ・パークハウス南浦和 4,263万円 〜 5,907万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-17 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全32戸
レガーロ 4,083万円 〜 5,549万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-18 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レガリア 1,970万円 〜 3,594万円 埼玉県川口市前川1丁目26-12 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全24戸
ザ・パークハウス南浦和レジデンス 4,127万円 〜 5,892万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全54戸
ジェンティール浦和 2,393万円 〜 3,599万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
ガーデンコート浦和東 2,058万円 〜 4,018万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全54戸
アクシーズグランデ浦和東仲町S 1,511万円 〜 2,112万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-24 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全27戸
アクシーズグランデ浦和東仲町N 1,549万円 〜 3,705万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町18-25 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全21戸
BlancCorail 2,904万円 〜 1億 422万円 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 2012年9月(築13年)
地上12階 / 全47戸
ウィルローズ蕨 2,567万円 〜 4,447万円 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全43戸
SK.ParkHomes 1,354万円 〜 1,730万円 埼玉県川口市芝中田1丁目30-3 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全50戸

さいたま市緑区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス東浦和ステーションコート 3,120万円 〜 4,042万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティハウス東浦和の売却に強い不動産会社 10社

シティハウス東浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス東浦和から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
5.4
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
6.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
7.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シティハウス東浦和の物件概要

シティハウス東浦和の建物、周辺について

2012年1月に完成したシティハウス東浦和は、埼玉県さいたま市緑区東浦和にあります。なお、RC(鉄筋コンクリート)構造で地上9階建ての当マンションでは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅となっており、現地からは640mほどの距離です。また、このマンションには日勤の管理人がいます。

マンション名称 シティハウス東浦和
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 4km
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

シティハウス東浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティハウス東浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス東浦和の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シティハウス東浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス東浦和の売り時ですか?
シティハウス東浦和があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で3.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、2年前→1年前:0.26%、1年前→今年:0.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティハウスシティハウス東浦和