この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市芝4丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,599 万円 64m²の部屋
〜4,533 万円 67.29m²の部屋
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シティハウス蕨レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
67.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,599万円 64m²の部屋 56万円 / m²
〜4,533万円 67.29m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,086万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,988万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 2,866万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 2,743万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 2,621万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,599万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,485万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 3,342万円 | 92.9% |
14年後 (築25年) | 3,200万円 | 88.9% |
19年後 (築30年) | 3,057万円 | 84.9% |
このマンションと、川口市芝の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,599万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス蕨レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,650万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,599万円 |
買取 | 2,159万円 〜 2,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.68万円 64m²の部屋
〜18.15万円 67.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス蕨レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス蕨レジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝4丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コモディイイダ 蕨店 徒歩 約2分(約156m)
【周辺】川口芝郵便局 徒歩 約2分(約110m)
【周辺】セブンイレブン川口芝4丁目店 徒歩 約6分(約472m)
【周辺】コモディイイダ 川口芝店 徒歩 約10分(約764m)
【周辺】安東病院 徒歩 約9分(約675m)
【周辺】ウエルシア 川口芝店 徒歩 約10分(約724m)
【周辺】川口市立芝小学校 徒歩 約8分(約583m)
【周辺】川口市立芝中学校 徒歩 約16分(約1233m)
【周辺】セブンイレブン川口芝3丁目店 徒歩 約8分(約601m)
【周辺】イオンモール川口前川店 徒歩 約20分(約1596m)
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ蕨 | 2,545万円 〜 4,390万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
シティインデックス蕨2 | 2,054万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市芝新町4-15 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全55戸 |
SK-COURT6 | 1,236万円 〜 1,687万円 | 埼玉県川口市芝5丁目13-14 |
2015年6月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
クレアホームズ川口芝三丁目 | 3,242万円 〜 3,947万円 | 埼玉県川口市芝3丁目5-10 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
シティハウス蕨ステーションコート | 3,565万円 〜 4,582万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
Acseedsgrande蕨3 | 1,030万円 〜 1,295万円 | 埼玉県川口市芝新町12-24 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
SK.ParkHomes | 1,365万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目30-3 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
ベル・エトワール | 1,356万円 〜 2,866万円 | 埼玉県川口市大字小谷場186-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KSハイム | 2,486万円 〜 3,427万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,394万円 〜 4,747万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
レジデンスヒルズ | 2,128万円 〜 3,310万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,766万円 〜 4,659万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
パークシティ南浦和 | 4,085万円 〜 6,416万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目40-21 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全211戸 |
レガリア | 1,987万円 〜 3,608万円 | 埼玉県川口市前川1丁目26-12 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,789万円 〜 4,471万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
クレストヒル | 430万円 〜 498万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アンビシャス西川口 | 3,096万円 〜 4,663万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目1-6 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全57戸 |
アルカンシエル | 2,469万円 〜 4,287万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス戸田 | 2,990万円 〜 3,766万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
サーパス南浦和 | 4,785万円 〜 6,238万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ハイポイント西川口 | 1,253万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,857万円 〜 5,780万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全72戸 |
ヴェルディーク戸田公園 | 2,818万円 〜 3,438万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
サンピラー | 1,872万円 〜 2,356万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,620万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トワイズ西川口 | 3,363万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,485万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,081万円 〜 4,846万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,410万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,243万円 〜 1,590万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
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