ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区プラウド東浦和

プラウド東浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,103 万円 67.31m²の部屋

4,127 万円 69.88m²の部屋

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プラウド東浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド東浦和は売ったらいくら?参考査定価格

3,103万円 (46万円 / m²) 67.31m²の部屋

4,127万円 (59万円 / m²) 69.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区東浦和)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市緑区東浦和のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,913万円 100%
築20年(2年後) 2,844万円 97.6%
築25年(7年後) 2,669万円 91.6%
築30年(12年後) 2,494万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,103万円
2年後(築20年) 97.6% 3,030万円
7年後(築25年) 91.6% 2,843万円
12年後(築30年) 85.6% 2,657万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区東浦和の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,103万円 (67.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 42万円 / m²

プラウド東浦和周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:0.43%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 69.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年5月
4,280万円 67.31m² 3LDK / 5階 2021年2月
4,380万円 67.31m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,103万円
買取 1,862万円 〜 2,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド東浦和は貸したらいくら?参考賃料

11.96万円 / 月 67.31m²の部屋

13.84万円 / 月 69.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン 2,519万円 〜 4,012万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全44戸
フォレストリア東浦和 2,695万円 〜 3,496万円 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全22戸
ユニーブル東浦和ファインプレイス 2,604万円 〜 4,052万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全46戸
インプレスト東浦和 2,658万円 〜 4,525万円 埼玉県川口市柳根町15-3 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全96戸
グリーンミユキ太田窪 2,219万円 〜 3,127万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全29戸
サンクレイドル南浦和コンフラット 2,650万円 〜 4,232万円 埼玉県川口市大字小谷場251-2 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全61戸
イニシア南浦和 2,705万円 〜 4,834万円 埼玉県川口市大字小谷場510-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全60戸
WillDo南浦和 1,143万円 〜 1,545万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全29戸
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート 3,527万円 〜 5,991万円 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 2009年5月(築17年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズ浦和グレイシアヒル 4,046万円 〜 6,155万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全68戸
Meme 1,471万円 〜 2,351万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全17戸
エテルノ・ブラーレ 939万円 〜 1,178万円 埼玉県川口市前川1丁目26-22 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ南浦和サウスフォート 2,183万円 〜 3,038万円 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズ浦和セントマークス 3,293万円 〜 5,361万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全45戸
プルメリア前地 1,477万円 〜 4,044万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート南浦和 4,227万円 〜 7,259万円 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全228戸
シーズガーデングリーンパティオ 2,550万円 〜 4,126万円 埼玉県川口市大字里578-8 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全170戸
アルファスイート浦和本太フレスト 2,056万円 〜 2,779万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
パークハウス浦和前地 4,313万円 〜 7,510万円 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全29戸
コモドk2 2,638万円 〜 4,499万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アクシーズグランデ蕨2 1,992万円 〜 2,662万円 埼玉県川口市芝新町14-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全23戸
サニーコート東川口第12 2,632万円 〜 3,656万円 埼玉県川口市戸塚1丁目6-33 2007年7月(築18年)
地上13階 / 全38戸
Foresta芝 1,981万円 〜 2,609万円 埼玉県川口市芝新町9-24 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ジェンティール浦和 2,314万円 〜 3,549万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
メゾンド・グランピエール 1,322万円 〜 1,773万円 埼玉県川口市芝新町9-35 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全44戸
PARKVIEW一ツ木 2,912万円 〜 4,603万円 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズ東川口グレーステラス 2,968万円 〜 4,834万円 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全55戸
スレッサ南浦和 1,443万円 〜 2,571万円 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,471万円 〜 3,986万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全53戸
アルファコート東川口 1,064万円 〜 1,403万円 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド東浦和の売却に強い不動産会社 16社

プラウド東浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド東浦和から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
2.5
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
3.5
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社アキシム
物件から
3.9
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
5.2
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
7.1
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
7.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
9.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
11.1
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古マンションの販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社デコラ
物件から
14.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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プラウド東浦和の物件概要

プラウド東浦和の建物、周辺について

地上8階建てのプラウド東浦和は、埼玉県さいたま市緑区東浦和を所在地としており、最寄駅であるJR武蔵野線・東浦和駅からは歩くこと約4分の距離となります。同マンションは地震や火事などの災害にも強いRC(鉄筋コンクリート)構造であり、竣工したのは2008年3月のことでした。なお、同マンションの管理は全部委託となっています。

マンション名称 プラウド東浦和
所在地
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プラウド東浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド東浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド東浦和の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド東浦和の売り時ですか?
プラウド東浦和があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:0.43%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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