ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区ロッソ美園

ロッソ美園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,329 万円 26.33m²の部屋

2,111 万円 32.73m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロッソ美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロッソ美園の売却に強い不動産会社 9社

ロッソ美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロッソ美園から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
3.7
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
株式会社もとやま不動産
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
7.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
8.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
24.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
25.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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ロッソ美園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,329万円26.33m²の部屋50万円 / m²

2,111万円32.73m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区美園)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市緑区美園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,142万円 100%
築20年(4年後) 1,088万円 95.3%
築25年(9年後) 1,020万円 89.3%
築30年(14年後) 952万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,329万円 100%
4年後(築20年) 1,266万円 95.3%
9年後(築25年) 1,187万円 89.3%
14年後(築30年) 1,108万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区美園の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,329万円 (26.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,329万円
買取 797万円 〜 1,063万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロッソ美園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.53万円26.33m²の部屋

9.52万円32.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロッソ美園の賃料掲載履歴(72件)

ロッソ美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッソ美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2024年3月
7.4万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2023年11月
6.8万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年7月
6.9万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年4月
6.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
6.6万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年11月
6.6万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2022年10月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年9月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2022年9月
6.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.9万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年5月
6.9万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2021年3月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
7.1万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年7月
7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年6月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年3月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年3月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2020年2月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年7月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2019年6月〜2019年7月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年6月
6.6万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2019年3月
6.9万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2019年3月
7.5万円 / 月 32.73m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年9月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
6.7万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2017年11月〜2017年12月
6.3万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2016年7月
6.1万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
6.1万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年5月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年5月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.1万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2016年3月
7.1万円 / 月 32.73m² 1K / 5階 2015年10月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年6月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年6月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2014年9月〜2014年11月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.1万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年10月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年5月
6.3万円 / 月 26.33m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年5月
6.2万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年5月
7.2万円 / 月 32.73m² 1K / 2階 2014年5月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 2階 2014年3月
7.4万円 / 月 32.73m² 1K / 3階 2014年1月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2013年10月〜2013年12月
6.4万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年11月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2013年11月
6.5万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2013年10月
6.8万円 / 月 26.33m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年9月

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ロッソ美園周辺の中古マンション価格推移情報

ロッソ美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-3.57%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ロッソ美園の建物、周辺について

ロッソ美園は埼玉県さいたま市緑区大字下野田にあり、埼玉高速鉄道の電車が停車する浦和美園駅から徒歩1分ほどの立地となります。2009年9月に完工を迎えた同マンションは、地上5階建てであり、優れた気密性と断熱性を備えたRC造(鉄筋コンクリート)となっています。また、同マンションには管理人の配置がありません。

マンション名称 ロッソ美園
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-9
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ロッソ美園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークプレッソJ 1,475万円 〜 2,855万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
北ウイング 1,921万円 〜 3,250万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス東川口4 2,407万円 〜 3,515万円 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全33戸
ランドステージ東川口アベニューサイド 1,879万円 〜 3,249万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目8-2 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全23戸
ランドステージ東川口パークサイド 2,461万円 〜 3,759万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目9-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全32戸
スプランドゥール 2,322万円 〜 2,720万円 埼玉県川口市東川口4丁目13-15 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全28戸
ステラ・エース 1,127万円 〜 1,648万円 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全4戸
アルファコート東川口 1,124万円 〜 1,333万円 埼玉県川口市東川口1丁目17-18 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全23戸
S-COURT 1,179万円 〜 2,054万円 埼玉県川口市東川口1丁目15-22 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
ローヤルシティ東川口駅前 3,529万円 〜 4,233万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-34 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全26戸
東川口弥生マンションDinks 1,894万円 〜 2,919万円 埼玉県川口市戸塚2丁目11-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
ファーネストヒルズ東川口 2,736万円 〜 3,582万円 埼玉県川口市戸塚2丁目7-25 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全31戸
ウィルローズ東川口 3,077万円 〜 3,594万円 埼玉県川口市戸塚2丁目4-11 2008年5月(築17年)
地上12階 / 全36戸
インターハイム東川口プレディエンス 1,499万円 〜 3,309万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目18-6 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ルネサンス東川口プレリア 2,365万円 〜 3,632万円 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全29戸
ディーグランセ東川口アイプレシャス 3,098万円 〜 3,757万円 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
ダイアパレス東川口けやき通り 2,471万円 〜 2,831万円 埼玉県川口市戸塚3丁目25-4 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全25戸
Arc・Riche 1,337万円 〜 3,416万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全33戸
ドムス・ウィリデ 2,532万円 〜 3,259万円 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全19戸
カーサ・ヴェルデ 2,252万円 〜 2,921万円 埼玉県川口市戸塚南1丁目13-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベルコート 1,275万円 〜 3,236万円 埼玉県川口市大字西立野805-2 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド東浦和 3,258万円 〜 3,940万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全39戸
フォレストリア東浦和 2,447万円 〜 2,900万円 埼玉県川口市柳崎4丁目30-2 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全22戸
アバンツァート 1,355万円 〜 4,605万円 埼玉県川口市大字西立野557-3 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ越谷赤山 3,133万円 〜 4,572万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 2011年6月(築14年)
地上7階 / 全82戸
グランシエロ越谷 2,495万円 〜 4,725万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全47戸
アンビシャスシティ越谷 2,650万円 〜 4,459万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全86戸

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更新日:2024年9月9日