埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,581 万円 46.31m²の部屋
〜2,649 万円 63.93m²の部屋
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1,581万円 (34万円 / m²) 46.31m²の部屋
〜2,649万円 (41万円 / m²) 63.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(さいたま市緑区大字大間木)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,446万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,370万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,581万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7% | 1,497万円 |
このマンションと、さいたま市緑区大字大間木の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,581万円 (46.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
ガーデンシティ東浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.42%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:-1.45% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ東浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,150万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,990万円 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,798万円 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 1,440万円 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 1,480万円 | 63.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,990万円 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,890万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,400万円 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,640万円 | 60.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,190万円 | 71.25m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,660万円 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,790万円 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2,550万円 | 65.91m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 1,850万円 | 63.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 46.31m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 63.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンシティ東浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ東浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.52m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.82m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.31m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 2,302万円 〜 3,230万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全72戸 |
| コスモ東浦和ステーションアベニュー | 2,493万円 〜 3,951万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
| セザール東浦和 | 2,356万円 〜 3,000万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,700万円 〜 3,496万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンシティー参番館 | 1,115万円 〜 2,313万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,774万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ東浦和 | 2,038万円 〜 3,918万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-32 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン・オパール | 2,223万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ12 | 1,983万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2,311万円 〜 4,326万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2,117万円 〜 2,557万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5338-1 |
2000年10月(築26年) 地上3階 / 全1戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,455万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| ヒューマンスクエア浦和メイフル | 2,155万円 〜 3,322万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
| レクセルアベニュー東浦和 | 2,651万円 〜 4,407万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,030万円 〜 2,660万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス | 2,001万円 〜 2,647万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス・エスエスティ | 1,964万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| アースウインド北原台 | 2,364万円 〜 3,019万円 | 埼玉県川口市北原台3丁目6-23 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| REFINE | 2,026万円 〜 2,555万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,377万円 〜 3,225万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
| デュオコート南浦和 | 1,976万円 〜 4,250万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月(築25年) 地上8階 / 全112戸 |
| ライオンズステージ川口 | 2,657万円 〜 4,284万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全122戸 |
| フローリッシュ紅葉 | 2,567万円 〜 3,625万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| グランシエロ川口 | 2,014万円 〜 2,983万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ蕨 | 2,632万円 〜 4,744万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全107戸 |
| レクセルマンション東川口第2 | 2,081万円 〜 2,724万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
| グランベルデ北原台 | 2,370万円 〜 3,081万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
| ルモン蕨 | 2,968万円 〜 3,735万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全63戸 |
| プライムコート川口北原台 | 1,960万円 〜 3,073万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
| 春花園五番館 | 3,013万円 〜 3,798万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンシティ東浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください