埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,594 万円 75.13m²の部屋
〜3,961 万円 98.67m²の部屋
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これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ東浦和ステーションアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,594万円75.13m²の部屋35万円 / m²
〜3,961万円98.67m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字大間木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区大字大間木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,686万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,653万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,481万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,594万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,562万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 2,396万円 | 92.4％ |
このマンションと、さいたま市緑区大字大間木の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,594万円 (75.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東浦和ステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 98.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,594万円 |
| 買取 | 1,557万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.48万円75.13m²の部屋
〜16.41万円98.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ東浦和ステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ東浦和ステーションアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743 |
| 交通 |
|
【外観】販売現地
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】さいたま市立大牧小学校
【周辺】さいたま市立尾間木中学校
【周辺】よつば保育園
【周辺】埼玉幼稚園
【周辺】セブンイレブン浦和大間木店
【周辺】コモディイイダ東浦和店
【周辺】ヨークマート柳崎店
【周辺】ウェルシア川口北園店
【周辺】柳崎第3公園
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンシティ東浦和 | 1,737万円 〜 2,805万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 2,407万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全72戸 |
| レスペディーザ柳崎 | 1,100万円 〜 2,568万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目12-11 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,788万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ東浦和 | 2,060万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目1-32 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン・オパール | 2,235万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ12 | 1,995万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2,330万円 〜 4,208万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2,064万円 〜 2,501万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5338-1 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全1戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,457万円 〜 2,956万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒューマンスクエア浦和メイフル | 2,219万円 〜 3,323万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| レクセルアベニュー東浦和 | 2,760万円 〜 4,424万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-11 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,021万円 〜 2,561万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイネス・エスエスティ | 1,975万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオガーデン川口さくらの杜 | 1,714万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2804-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全92戸 |
| REFINE | 1,907万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオコート南浦和 | 2,028万円 〜 4,220万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全112戸 |
| 南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,910万円 〜 4,468万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,314万円 〜 3,122万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| フローリッシュ紅葉 | 2,416万円 〜 3,603万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズステージ川口 | 2,641万円 〜 4,400万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全122戸 |
| デュオコート南浦和彩の杜 | 2,225万円 〜 3,311万円 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全79戸 |
| 日神パレステージ蕨 | 2,675万円 〜 4,705万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目1-7 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全107戸 |
| レクセルマンション東川口第2 | 1,757万円 〜 2,848万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目13-14 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランベルデ北原台 | 2,232万円 〜 3,078万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-22 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルモン蕨 | 3,046万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市芝3丁目18-1 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全63戸 |
| 春花園五番館 | 2,836万円 〜 3,802万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目10-29 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレストコート | 2,853万円 〜 4,251万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目10-28 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川口新井宿 | 2,547万円 〜 4,367万円 | 埼玉県川口市大字新井宿977-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全188戸 |
| WARMマンション2 | 2,052万円 〜 2,450万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸3321-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
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