この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市鰭ケ崎4-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,094 万円 56.1m²の部屋
〜2,691 万円 56.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,094万円 56.1m²の部屋 37万円 / m²
〜2,691万円 56.1m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市鰭ケ崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市鰭ケ崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,421万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,337万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,094万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,021万円 | 96.5% |
このマンションと、流山市鰭ケ崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (56.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,094万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.91万円 56.1m²の部屋
〜8.78万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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流山スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.11% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:2.57% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 流山スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】コープ南流山店 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 徒歩0分。 1m
【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩11分。 820m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩4分。 260m
【周辺】聖華いつき保育園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,300万円 〜 3,807万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
エスポワール | 2,448万円 〜 3,168万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グローリアパレス弐番館 | 1,822万円 〜 2,960万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブライトネス・イトー | 1,757万円 〜 2,269万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリアパレス壱番館 | 1,932万円 〜 3,325万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ハナミズキ宮園 | 2,146万円 〜 2,784万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロラシオン南流山 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
第2キャビンカトウ | 2,270万円 〜 3,088万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あさひ壱番館 | 1,708万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール南流山 | 2,013万円 〜 2,626万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
フロントパーク南流山 | 2,399万円 〜 3,837万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート新松戸 | 2,581万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
サンヴェール南流山 | 2,593万円 〜 3,355万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
オーベル新松戸 | 2,106万円 〜 3,435万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全114戸 |
ヒルトン新松戸 | 1,754万円 〜 2,187万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ビバリーヒルズシャトー | 1,529万円 〜 2,452万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒルズ新松戸中央公園 | 1,877万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリティ・ダイカン | 2,117万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ松戸城址公園 | 1,678万円 〜 2,334万円 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全62戸 |
ラブリー壱番館 | 2,030万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンベール峰 | 1,773万円 〜 2,341万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス・S | 2,518万円 〜 3,321万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アムールハイツ | 2,294万円 〜 2,776万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェ南流山 | 2,155万円 〜 2,821万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
CLUBONE | 624万円 〜 753万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン新松戸 | 1,919万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
シャリエ新松戸 | 2,230万円 〜 2,797万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
第5プロスペール・E | 2,222万円 〜 3,127万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール江戸川 | 2,127万円 〜 2,740万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,244万円 〜 2,765万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
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