千葉県流山市宮園1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,690 万円 57.2m²の部屋
〜2,310 万円 57.4m²の部屋
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6/6宮園レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮園レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,690万円 （30万円 / m²） 57.2m²の部屋
〜2,310万円 （40万円 / m²） 57.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.2m²の部屋の場合 | 57.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,690万円 | 2,310万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万3,700円 | 82万8,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万3,700円 | 86万8,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,622万6,355円 | 2,222万8,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宮園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 57.2m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 57.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮園レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮園レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 5階 | 2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 1階 | 2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 1階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.27m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.27m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 1階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.40m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ流山 | 2,293万円 〜 3,602万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全120戸 |
| 南流山グリーンハイツ | 1,756万円 〜 2,995万円 | 千葉県流山市南流山1丁目21-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート南流山 | 1,971万円 〜 3,058万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菅生レジデンス | 1,795万円 〜 2,709万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-6 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2山崎マンション | 2,048万円 〜 2,911万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルエール南流山 | 1,695万円 〜 2,681万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,892万円 〜 2,562万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク南流山駅前 | 2,959万円 〜 4,293万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月（築40年） 地上11階 / 全98戸 |
| 山崎マンション | 1,779万円 〜 2,960万円 | 千葉県流山市南流山2丁目10-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,876万円 〜 3,674万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| チェリーヒルズ新松戸坂巻ビル-3 | 1,854万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目1-3 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| 南流山東ハイツ | 1,874万円 〜 2,695万円 | 千葉県流山市南流山2丁目19-1 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポワール新松戸 | 1,714万円 〜 2,593万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| トップ南流山 | 460万円 〜 657万円 | 千葉県流山市南流山3丁目10-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全107戸 |
| メゾン流山 | 2,052万円 〜 2,759万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブラン・シャトー | 1,759万円 〜 2,242万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-15 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマレジデンス | 1,775万円 〜 2,269万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目6-1 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェトルチュ | 890万円 〜 1,594万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーカリハイツ北小金 | 1,667万円 〜 2,319万円 | 千葉県松戸市大谷口135-4 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| パーク・ノヴァ北小金 | 1,385万円 〜 3,504万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目45 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ノア南流山 | 1,832万円 〜 2,981万円 | 千葉県流山市南流山6丁目6-5 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全39戸 |
| 星野マンション | 1,526万円 〜 1,962万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目13-9 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| Comfortia南流山 | 1,773万円 〜 2,386万円 | 千葉県流山市南流山6丁目5-2 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニュー松戸コーポB | 1,183万円 〜 2,118万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイカンプラザ | 1,748万円 〜 2,361万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ニュー松戸コーポC | 1,831万円 〜 2,653万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目153 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第2千代田 | 1,732万円 〜 2,870万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| 第二ロイヤルマンション | 1,837万円 〜 2,510万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目186 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| レクコーポ北小金B | 1,173万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市殿平賀212-41 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル新松戸 | 1,761万円 〜 2,380万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目57-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮園レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市宮園1丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
3DK 1階
2/10
2DK 1階
3/10
2DK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
3DK 2階
6/10
2DK 3階
7/10
2DK 5階
8/10
3DK 5階
9/10
3DK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市宮園1丁目7-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1986年3月(築41年)【設備・条件】
駐輪場あり
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