価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市南流山3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
444 万円 14.88m²の部屋
〜609 万円 16.17m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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トップ南流山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格450万円 |
16.17m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
444万円 14.88m²の部屋 30万円 / m²
〜609万円 16.17m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
480万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
580万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
460万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
490万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
450万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
480万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
580万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
580万円 | 16.17m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
420万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2020年5月 |
390万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年6月 |
450万円 | 16.17m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
399万円 | 16.17m² | 1R / 1階 | 2019年5月 |
420万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
450万円 | 16.17m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
400万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
420万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
430万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
398万円 | 16.17m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 444万円 |
買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.31万円 14.88m²の部屋
〜3.93万円 16.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トップ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トップ南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】参考用写真です。(賃貸中の為、同一方向、同一階、基本仕様同一の別部屋の写真です。細部は異なります。)
【エントランス】管理員日勤!
【エントランス】オートロックマンション!
【エントランス】宅配ボックス、郵便受あり。
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】TX線・JR武蔵野線「南流山駅」まで428m、駅まで徒歩4分!毎朝通勤らくらくです。
【周辺】セブンイレブン南流山郵便局前店まで196m、最寄りのコンビニです!
【周辺】くすりの福太郎南流山店まで127m、最寄のドラッグストアです!
【周辺】マルヤ南流山店まで311m、駅徒歩1分のスーパーです。
【周辺】南流山中央公園まで242m、南流山で一番大きな公園です。春は桜が咲きます!
【周辺】南流山センター(市役所出張所)まで280m
【周辺】南流山郵便局まで238m
【周辺】ホームセンターコーナン南流山店まで849m、スーパーヤオコー、ヤマダデンキ、大戸屋、サイゼリヤなどが併設されたショッピング施設です。
【周辺】医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院まで1263m、最寄りの大きい病院です。
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン流山 | 2,022万円 〜 2,618万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,076万円 〜 4,291万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全98戸 |
シャルム秋元 | 2,789万円 〜 3,603万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンスィート中村 | 2,128万円 〜 3,249万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルフォレスト南流山 | 1,848万円 〜 3,491万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴェルエール南流山 | 1,644万円 〜 2,460万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
流山ハイクレスト | 1,865万円 〜 2,432万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
エステート南流山 | 1,945万円 〜 2,905万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ南流山 | 2,273万円 〜 2,935万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
第2山崎マンション | 2,021万円 〜 2,765万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
第3千代田マンション | 1,905万円 〜 2,515万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
第5千代田マンション | 1,831万円 〜 2,420万円 | 千葉県流山市南流山8丁目3-13 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
第2千代田 | 1,704万円 〜 2,723万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
サバービア | 1,910万円 〜 2,777万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目555 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンピア | 1,629万円 〜 2,796万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目131 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
チェリーヒルズ新松戸坂巻ビル3 | 1,826万円 〜 2,884万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
シェトルチュ | 871万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮園レジデンス | 1,660万円 〜 2,186万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネパレス新松戸第47 | 783万円 〜 948万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目6-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイムけやき | 914万円 〜 2,245万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
スターライトハウス | 1,036万円 〜 1,247万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目201 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
パールマンション | 1,066万円 〜 1,291万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目200 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイカンプラザ | 1,714万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三増ビル1 | 1,359万円 〜 1,985万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エルドラドONE | 1,669万円 〜 2,719万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
フジハイツ平和台 | 1,514万円 〜 2,745万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンパーク三郷 | 1,385万円 〜 1,865万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール新松戸 | 1,711万円 〜 2,461万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネス早稲田 | 1,224万円 〜 1,498万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ニュー松戸コーポD棟 | 1,851万円 〜 2,366万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
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