この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市南流山3丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,385 万円 61.56m²の部屋
〜3,853 万円 76.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,385万円61.56m²の部屋39万円 / m²
〜3,853万円76.86m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,147万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,109万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,385万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,343万円 | 98.2% |
このマンションと、流山市南流山の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.64万円61.56m²の部屋
〜12.07万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロントパーク南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントパーク南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
9.7万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロントパーク南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロントパーク南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】くすりの福太郎まで50m
【周辺】おっ母さん食品館南流山店まで483m
【周辺】セブンイレブン南流山6丁目店まで302m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール南流山 | 2,579万円 〜 3,372万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
フロラシオン南流山 | 1,748万円 〜 2,726万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
グローリアパレス壱番館 | 1,913万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ブライトネス・イトー | 1,746万円 〜 2,278万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
第2キャビンカトウ | 2,257万円 〜 3,099万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール南流山 | 2,005万円 〜 2,641万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
アネックス・S | 2,512万円 〜 3,342万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーチェ南流山 | 2,151万円 〜 2,842万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
グローリアパレス弐番館 | 1,812万円 〜 2,966万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,437万円 〜 3,186万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヴェール江戸川 | 2,124万円 〜 2,765万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
第5プロスペール・E | 2,218万円 〜 3,154万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート新松戸 | 2,627万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
流山スカイハイツ | 2,085万円 〜 2,708万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,307万円 〜 3,820万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ハナミズキ宮園 | 2,168万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平和台 | 1,746万円 〜 2,586万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
ライオンズシティ三郷 | 1,756万円 〜 2,671万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
ヴェルティストンマンション | 1,902万円 〜 2,542万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コージィコートナカムラ | 1,989万円 〜 2,530万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ルミエール平和台 | 1,429万円 〜 2,128万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アデリアガーデン | 1,485万円 〜 1,824万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレスト三郷 | 2,255万円 〜 3,870万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ヒルズ新松戸中央公園 | 1,782万円 〜 2,463万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル早稲田 | 1,631万円 〜 2,029万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアジス三郷弐番館 | 1,844万円 〜 2,212万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ステージアヴァンセ | 2,342万円 〜 2,918万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全72戸 |
プライムマンション | 1,699万円 〜 2,365万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あさひ壱番館 | 1,563万円 〜 2,001万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,236万円 〜 2,712万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください