千葉県流山市前平井62
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,996 万円 41.05m²の部屋
〜3,061 万円 47.3m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【地図】
3/13
【周辺】マミーマート 流山セントラルパーク店 徒歩4分。 270m
4/13
【周辺】ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店 徒歩2分。 100m
5/13
【周辺】西松屋南流山店 徒歩29分。 2250m
6/13
【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院 徒歩6分。 460m
7/13
【周辺】暁星国際流山幼稚園 徒歩5分。 340m
8/13
【周辺】流山市立八木南小学校 徒歩19分。 1490m
9/13
【周辺】流山市総合運動公園 徒歩9分。 660m
10/13
【周辺】流山警察署 流山セントラルパーク駅前駐在所 徒歩6分。 430m
11/13
【周辺】ウエルシア流山西平井店 徒歩15分。 1200m
12/13
【周辺】クリーニングエスプリ セントラルパーク店 徒歩1分。 60m
13/13セントラル流桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル流桜の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,996万円 （49万円 / m²） 41.05m²の部屋
〜3,061万円 （65万円 / m²） 47.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.05m²の部屋の場合 | 47.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,996万円 | 3,061万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万4,680円 | 107万6,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万4,680円 | 111万6,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,918万6,482円 | 2,948万7,302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントラル流桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 41.05m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル流桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル流桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.72m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 44.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 37.8万円 / 月 | 140.07m² | - / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 37万円 / 月 | 116.68m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 50.8万円 / 月 | 140.07m² | 1R / 1階 | 2010年11月 |
| 37万円 / 月 | 116.68m² | 1R / 1階 | 2010年10月 |
| 25万円 / 月 | 89.54m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
| 42.4万円 / 月 | 116.68m² | 1R / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュージュ | 1,891万円 〜 2,828万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ | 1,891万円 〜 2,828万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,236万円 〜 3,774万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| パテラスクエア流山 | 1,883万円 〜 3,326万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラビスコート流山 | 3,218万円 〜 4,330万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,133万円 〜 5,128万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,656万円 〜 8,232万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上16階 / 全524戸 |
| アイコート南流山 | 1,300万円 〜 2,952万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-2 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルートビル南流山 | 1,436万円 〜 1,928万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,595万円 〜 6,422万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| フルール南流山 | 1,288万円 〜 1,723万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,135万円 〜 4,619万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全524戸 |
| フロントシティ南流山 | 2,866万円 〜 3,954万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| ユノディエール | 1,441万円 〜 2,232万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-14 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,405万円 〜 8,873万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オキ・ファイブ | 3,776万円 〜 5,292万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-10 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・サバービア | 1,397万円 〜 3,715万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| アイビスガーデンコート | 2,186万円 〜 3,456万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-4 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム北小金 | 2,288万円 〜 3,290万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| Elaia南流山 | 1,213万円 〜 2,044万円 | 千葉県流山市南流山2丁目8-10 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルコード北小金 | 2,207万円 〜 5,378万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラ・グラシューズプリモ | 2,599万円 〜 3,476万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-10 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| オアシスC | 1,754万円 〜 2,539万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスD | 1,810万円 〜 2,492万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティークヴェール | 3,752万円 〜 8,338万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全128戸 |
| アンビシャス豊四季 | 2,239万円 〜 3,255万円 | 千葉県柏市豊四季141-61 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,118万円 〜 3,752万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| オアシスA棟 | 1,759万円 〜 2,564万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,664万円 〜 6,730万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モナーク三郷 | 2,172万円 〜 3,677万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県流山市前平井にあるセントラル流桜は、地上7階建てのマンションです。この建物は2007年1月に完工し、耐震性や遮音性などに優れているRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄駅に挙げられるのは、つくばエクスプレスの乗り入れる流山セントラルパーク駅で、マンションから徒歩で1分のところにあります。
| マンション名称 | セントラル流桜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市前平井62
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 2階
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7/17
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8/17
1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 5階
11/17
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12/17
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13/17
1LDK 5階
14/17
1LDK 6階
15/17
1LDK 6階
16/17
1LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市前平井62【最寄り駅からのアクセス情報】
流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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