千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,610 万円 55.2m²の部屋
〜4,351 万円 58.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【外観】
3/4
【外観】
4/4グランデアストーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデアストーレの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,610万円 （65万円 / m²） 55.2m²の部屋
〜4,351万円 （75万円 / m²） 58.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,146万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,760万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 4,374万円 | 85.0％ |
| 築30年(15年後) | 3,988万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,610万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5％ | 3,340万円 |
| 10年後(築25年) | 85.0％ | 3,069万円 |
| 15年後(築30年) | 77.5％ | 2,798万円 |
このマンションと、流山市おおたかの森東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,610万円 (55.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 86万円 / m² |
グランデアストーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,610万円 |
| 買取 | 2,166万円 〜 2,888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.52万円 / 月 55.2m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルピス | 1,694万円 〜 7,750万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラン・シャリオS | 1,648万円 〜 4,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,219万円 〜 6,938万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全168戸 |
| シーサウンド | 1,535万円 〜 4,048万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワザック流山おおたかの森 | 5,064万円 〜 5,743万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| バルケッタ | 1,862万円 〜 6,080万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全65戸 |
| グリーンヒルズ | 2,907万円 〜 8,548万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,178万円 〜 7,304万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全328戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,165万円 〜 4,782万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウェルスおおたかの森 | 3,517万円 〜 4,277万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,671万円 〜 2,400万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全36戸 |
| プレイズ流山おおたかの森 | 4,081万円 〜 5,419万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全74戸 |
| ParkHOMES流山おおたかの森 | 5,910万円 〜 6,789万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| レフィナード | 4,274万円 〜 6,344万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスペランサ | 2,183万円 〜 5,465万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルシエル | 3,033万円 〜 4,115万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,362万円 〜 5,383万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全279戸 |
| インテルノヴィラージュ | 2,397万円 〜 4,072万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全26戸 |
| ハンプトン | 2,004万円 〜 6,164万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| moisson | 1,695万円 〜 4,922万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目14-6 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,715万円 〜 5,287万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全65戸 |
| アンクレージュ | 3,336万円 〜 5,465万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルジール | 2,199万円 〜 3,140万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェミオン-A | 2,993万円 〜 4,317万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,618万円 〜 5,552万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレジール柏明原 | 2,682万円 〜 5,016万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 5,014万円 〜 6,379万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全136戸 |
| フライハイト | 1,291万円 〜 2,101万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,260万円 〜 4,467万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,321万円 〜 5,219万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデアストーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデアストーレから近い順に表示しています
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
千葉県流山市東初石にあるマンション「グランデアストーレ」は、2012年3月に完成した地上9階・地下1階建てのマンションです。この建物にはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、耐震性や耐火性に優れた造りとなっています。なお、交通面では同マンションから徒歩およそ3分のところにつくばエクスプレス・流山おおたかの森駅があります。
| マンション名称 | グランデアストーレ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
1SLDK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
1SLDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
