ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市レクセルプライム初石レジデンス

レクセルプライム初石レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市東初石3丁目113-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,633 万円 70.43m²の部屋

4,820 万円 96.18m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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レクセルプライム初石レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプライム初石レジデンスの売却に強い不動産会社 13社

レクセルプライム初石レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプライム初石レジデンスから近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
2.5
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.1
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
4.9
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
6.2
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社リブホーム
物件から
14.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社Oneness
物件から
25.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプライム初石レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

レクセルプライム初石レジデンス6階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

70.43m² 2LDK
2階

レクセルプライム初石レジデンス2階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

76.06m² 3LDK 南西
3階

レクセルプライム初石レジデンス3階13.8万円

賃貸募集中

賃料13.8万円

83.82m² 3LDK

レクセルプライム初石レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,633万円70.43m²の部屋37万円 / m²

4,820万円96.18m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市東初石)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市東初石 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,839万円 100%
築20年(1年後) 2,796万円 98.5%
築25年(6年後) 2,575万円 90.7%
築30年(11年後) 2,353万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,633万円 100%
1年後(築20年) 2,594万円 98.5%
6年後(築25年) 2,388万円 90.7%
11年後(築30年) 2,183万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市東初石の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,633万円 (70.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム初石レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 70.43m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年10月
3,480万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
3,180万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,680万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,980万円 87.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,880万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
2,480万円 80.32m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
2,680万円 80.32m² 3LDK / 2階 2019年12月
2,380万円 77.64m² 3LDK / 4階 2019年3月
2,690万円 96.18m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
2,780万円 86.58m² 3LDK / 6階 2014年6月
1,930万円 77.64m² 3LDK / 4階 2014年3月
2,580万円 78.75m² 3LDK / 3階 2014年1月
2,600万円 83.35m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,633万円
買取 1,580万円 〜 2,107万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプライム初石レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.95万円70.43m²の部屋

18.14万円96.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプライム初石レジデンスの賃料掲載履歴(6件)

レクセルプライム初石レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム初石レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 83.82m² 3LDK / 3階 2024年10月
12.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
14万円 / 月 83.82m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
12万円 / 月 70.43m² 2LDK / 6階 2019年3月
11.8万円 / 月 88.67m² 3LDK / 1階 2015年11月
10万円 / 月 77.44m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月

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レクセルプライム初石レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプライム初石レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプライム初石レジデンス
所在地 千葉県流山市東初石3丁目113-1
交通
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩6分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス風除室

    【エントランス】エントランス風除室

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクセルプライム初石レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラッツァ初石 2,201万円 〜 4,521万円 千葉県流山市東初石2丁目91-6 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全114戸
ミオカステーロ初石 2,427万円 〜 3,250万円 千葉県流山市西初石3丁目9-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全55戸
ジオ流山おおたかの森 1,603万円 〜 6,527万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルデおおたかの森 4,044万円 〜 5,076万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ 4,176万円 〜 4,764万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全524戸
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 5,183万円 〜 8,587万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ザ・フォレストレジデンスパークリーフ 5,610万円 〜 8,239万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築18年)
地上16階 / 全524戸
デュリエ江戸川台 2,147万円 〜 3,725万円 千葉県柏市西原3丁目1-5 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全119戸
アンビシャス豊四季 2,160万円 〜 3,121万円 千葉県柏市豊四季141-61 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全58戸
ダイアパレス豊四季駅前 1,979万円 〜 2,570万円 千葉県柏市豊四季185-9 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
ミックスガーデンウィズ柏の葉 1,895万円 〜 3,230万円 千葉県柏市高田1078-2 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全256戸
インシュランスビルディング8 2,201万円 〜 3,177万円 千葉県柏市豊四季 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全60戸
セントラル流桜 1,881万円 〜 2,832万円 千葉県流山市前平井62 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全30戸
パテラスクエア流山 2,149万円 〜 3,448万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 4,711万円 〜 1億 214万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年2月(築17年)
地上35階 / 全977戸
ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 2,553万円 〜 3,914万円 千葉県柏市若柴160-18 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全1戸
K・ブローテ・柏の葉A 1,475万円 〜 2,224万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グラビスコート流山 3,001万円 〜 3,672万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全13戸
K・ブローテ・柏の葉B 1,418万円 〜 2,803万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸
アルカンシェル 1,286万円 〜 3,500万円 千葉県柏市若柴165-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全44戸
ルイシャトレ柏の葉キャンパス 1,797万円 〜 2,783万円 千葉県柏市十余二313-173 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全71戸
レーベンハイム柏の葉オルテ 1,850万円 〜 2,930万円 千葉県柏市若柴6-16 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全74戸
サンシャイン柏の葉 2,069万円 〜 2,696万円 千葉県柏市若柴361-1 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全32戸
オーベル柏の葉ヒルズ四番館 3,464万円 〜 5,819万円 千葉県柏市花野井720-5 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全74戸
オーベル柏の葉ヒルズ参番館 2,495万円 〜 3,788万円 千葉県柏市花野井720-10 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 2,071万円 〜 3,201万円 千葉県柏市花野井720-12 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全38戸
ブルーミングレジデンス南流山 2,364万円 〜 3,599万円 千葉県流山市大字西平井541-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全84戸
オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 2,471万円 〜 4,276万円 千葉県柏市花野井720-14 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全67戸
アリビオ 1,336万円 〜 2,157万円 千葉県柏市十余二 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
らぷと柏 1,002万円 〜 1,574万円 千葉県柏市向原町3-31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプライム初石レジデンスの売り時ですか?
レクセルプライム初石レジデンスがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日