ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,912 万円 75.28m²の部屋

5,863 万円 100.02m²の部屋

簡単
1分

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オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売却に強い不動産会社 12社

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートから近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
1.6
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
3.8
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.8
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
4.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リプロ不動産株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社スターホームズ
物件から
5.3
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
9.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社リブホーム
物件から
14.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
18.8
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,912万円75.28m²の部屋52万円 / m²

5,863万円100.02m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市おおたかの森東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 5,316万円 100%
築20年(5年後) 4,926万円 92.7%
築25年(10年後) 4,536万円 85.3%
築30年(15年後) 4,145万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,912万円 100%
5年後(築20年) 3,625万円 92.7%
10年後(築25年) 3,338万円 85.3%
15年後(築30年) 3,051万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森東の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,912万円 (75.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 76万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,912万円
買取 2,348万円 〜 3,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.03万円75.28m²の部屋

22.87万円100.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの賃料掲載履歴(1件)

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2024年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの建物、周辺について

千葉県流山市駒木を所在地とするオーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートは、地上14階建て・RC構造の建物です。2009年12月に完成している当マンションの管理形態は全部委託となっており、日勤の管理人が置かれています。また、交通面に関しては東武野田線の乗り入れる流山おおたかの森駅が最寄駅として挙げられます。

マンション名称 オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート
所在地 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3
交通
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
  • 【外観】眺望

    【外観】眺望

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】カスミ フードスクエア流山おおたかの森店 徒歩5分。 360m

    【周辺】カスミ フードスクエア流山おおたかの森店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】セブンイレブン流山駒木西店 徒歩5分。 340m

    【周辺】セブンイレブン流山駒木西店 徒歩5分。 340m

  • 【周辺】ドラッグストアセキ駒木店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ドラッグストアセキ駒木店 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】医療法人社団誠高会おおたかの森病院 徒歩22分。 1760m

    【周辺】医療法人社団誠高会おおたかの森病院 徒歩22分。 1760m

  • 【周辺】流山おおたかの森出張所 徒歩17分。 1290m

    【周辺】流山おおたかの森出張所 徒歩17分。 1290m

  • 【周辺】ライフガーデン流山おおたかの森 徒歩14分。 1100m

    【周辺】ライフガーデン流山おおたかの森 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】高田原交番 徒歩17分。 1340m

    【周辺】高田原交番 徒歩17分。 1340m

  • 【周辺】おおたかの森ナーサリースクール 徒歩10分。 770m

    【周辺】おおたかの森ナーサリースクール 徒歩10分。 770m

  • 【周辺】流山市立小山小学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】流山市立小山小学校 徒歩9分。 660m

  • 【周辺】流山市立常盤松中学校 徒歩17分。 1310m

    【周辺】流山市立常盤松中学校 徒歩17分。 1310m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート 4,014万円 〜 4,981万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全315戸
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート 3,287万円 〜 3,929万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
クリアヴィスタおおたかの森 3,915万円 〜 4,491万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全279戸
ヒューマンスクエアグランロマーニャ 2,451万円 〜 3,382万円 千葉県流山市駒木473-3 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全91戸
BELISTA流山おおたかの森 5,263万円 〜 6,343万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 2009年5月(築16年)
地上13階 / 全123戸
ジオ流山おおたかの森 1,603万円 〜 6,527万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
エルピス 1,780万円 〜 7,955万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ロータススクエアおおたかの森 1,619万円 〜 4,366万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全47戸
シーサウンド 1,559万円 〜 4,111万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全25戸
プラティークヴェール 3,240万円 〜 7,279万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全134戸
シティテラスおおたかの森ステーションコート 4,023万円 〜 7,059万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 2011年10月(築14年)
地上15階 / 全328戸
シティハウスおおたかの森 3,341万円 〜 4,900万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 2011年5月(築14年)
地上9階 / 全52戸
おおたかの森Granary 1,839万円 〜 4,214万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全17戸
ベルデおおたかの森 4,044万円 〜 5,076万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 5,828万円 〜 8,453万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2008年3月(築17年)
地上22階 / 全236戸
ダイアパレス豊四季駅前 1,979万円 〜 2,570万円 千葉県柏市豊四季185-9 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
プレミアムフォレスト柏 2,121万円 〜 2,708万円 千葉県柏市篠籠田1482-1 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全182戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 4,711万円 〜 1億 214万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年2月(築17年)
地上35階 / 全977戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 3,923万円 〜 4,878万円 千葉県柏市若柴173-8 2009年1月(築16年)
地上18階 / 全105戸
ペルル柏の葉 1,770万円 〜 2,348万円 千葉県柏市十余二248 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全49戸
ELLEGARDEN柏の葉 1,430万円 〜 4,869万円 千葉県柏市十余二313 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全21戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 4,809万円 〜 8,063万円 千葉県柏市若柴173-8 2009年1月(築16年)
地上32階 / 全249戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 4,072万円 〜 4,948万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年3月(築17年)
地上18階 / 全100戸
K・ブローテ・柏の葉A 1,475万円 〜 2,224万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE 3,595万円 〜 4,692万円 千葉県柏市若柴227-6 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
K・ブローテ・柏の葉B 1,418万円 〜 2,803万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 4,029万円 〜 6,272万円 千葉県柏市若柴227-6 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全137戸
K.Brote柏の葉C 1,481万円 〜 2,556万円 千葉県柏市若柴164-6 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
エクセレントファミリー柏の葉 1,455万円 〜 2,605万円 千葉県柏市若柴226-1 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全52戸
グランツ柏の葉 1,355万円 〜 3,313万円 千葉県柏市若柴227-16 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートの売り時ですか?
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコートがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、2年前→1年前:5.45%、1年前→今年:-2.42%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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